好房網News記者唐主桂／綜合報導
對於財力不足卻仍想買房的年輕人來說，寬限期這個設計讓他們在前幾年的時間只需要負擔利息，等到日後薪水有所成長時再來償還本金部分，不過即使是手頭寬裕的人，寬限期仍是一個理財的好方式。
一名網友在PTT上發文，表示自己在疫情期間購入了一間房子，以30年期的房貸貸款了2500萬元，寬限期有3年。目前和三間銀行有往來，第一間是主要往來銀行，裡面放了3500萬的現金、基金，房貸也是在這間銀行；第二間則是薪轉銀行，裡面放了300萬現金；第三間則是主要使用的信用卡銀行，裡面放了1100萬的基金來達到理財會員門檻，而自身過去五年的平均收入則落在約800萬到900萬之間。
由於寬限期即將在明年結束，現金流支出會大增，他正在考慮幾種做法來處理：首先是向原銀行提出延長2年寬限期的要求；其次則是找其他兩間銀行轉貸，順便看有沒有機會將房貸期限拉長；其他方法還有直接和原房貸銀行重談房貸、向主要銀行借取利率更低的信貸來償還房貸，或是直接用手邊的現金來清償房貸。
文章貼出後引起網友熱議，有些人不解的表示「你這個財力幹嘛需要擔心？有點奇怪」、「一直傻傻地幫銀行繳利息，現金那麼多擺在銀行幹嗎」、「好猛，貧窮限制我的想像」，也讓原PO回應，其實自己並不是擔心這筆錢，而是「覺得有低成本資金的話想儘量多借啊，寬限期真的很爽耶」，目的是想知道房貸怎麼處理，能夠盡量減少資金成本（利息）以及最大化債務額度和年限，才對自己的投資組合最有利。。
其他網友則是建議，「重視寬限的話先問延長寬，不能再轉就好」、「如果是我會選A，談不攏錢就轉走，或放話要轉貸，通常會有意想不到的結果發生」，因為如果選擇轉貸，如果沒有鑑價更高或是期限更長，算上了開辦費後其實並不一定划算。
不少理財專家都認為應該善加的利用寬限期，吳淡如就曾經表示自己「只用寬限期」，當初購入第一間房子的房貸，現在仍未還清，除了能夠利用這筆資金再進行投資外，也是讓銀行代為分攤通膨讓錢變小的部分。
不過房市專家張欣民則抱持不同看法，認為並非各種族群都適用，例如自住需求、短期不打算換屋的族群，最好不要使用到貸款寬限期，否則日後寬限期結束後還得負擔更沉重的房貸壓力，適合使用寬限期的族群是「短期內有投資計畫、換屋計畫、短期資金需求者」。
