人氣 8616

他苦惱「房貸3方案」怎麼選?內行一看秒推:「它」準沒錯!

#房貸 #買房 #寬限期 #預售 #居家 #理財
好房網News記者林清坤/綜合報導
 
評估所選房貸是決定買房的首要步驟,也成了不少人頭痛的煩惱。一名網友表示,他近日購買的預售屋即將交屋,目前正從各銀行的貸款方案做選擇,但在於該挑選「高年限」還是「高成數」的方案中十分猶豫,便發文詢問眾人意見,殊不知貼文一出,網友一面倒都選了「這方案」!
 
原PO在PTT《home-sale》板上發文,他表示自己購買的預售屋即將交屋,目前在選擇銀行,全數皆為公股銀行,而各方案中都有其優劣,貸款年限、成數、寬限期等等都不盡相同,令他很是苦惱,便列出以下3家分別不同銀行的房貸專案,請求網友們幫忙:
 
評估所選房貸是決定買房的首要步驟,也成了不少人頭痛的煩惱。示意圖/pexels
網友想到將背30年房貸,內心覺得恐懼。示意圖/pexels

 

A銀行
 
貸款成數:75成
貸款年限:40年
利率:1.35
寬限期:0年
其他費用:5300開辦費
 
B銀行
 
貸款成數:8成
貸款年限:30年
利率:1.31
寬限期:5年
其他條件:1300元開辦費
 
C銀行
 
貸款成數:8成5
貸款年限:30年
利率:1.33
寬限期:3
其他條件 :無開辦費
 
貼文曝光後,多數網友紛紛給予相同建議,建議原PO選擇貸款成數85、年限30年、利率1.33的C方案,絕對沒錯,「無條件C」、「C!這個太明顯」、「絕對選C」、「月薪很高的話可以選C」、「C>B>A」、「這個沒什麼好挑的,直接C」、「當然是選C」。
 
還有內行人分析各方案的優缺點,解釋選擇C方案的原因,「選C吧,貸的多利率中間,30年40年差期金,C又能寬限3年,搞不好你寬完沒多久就想賣了」、「選C囉!雖然A有40年,但差一成其實滿多的,A的現金流壓力一定低很多,不過如果你現金流沒問題,貸多一點比較好,手上留比較多資產可以投資」、「雖然我選A,但月薪很高的話可以選C」、「A無寬限期且開辦費,B不如C,所以我選C」。
 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活