好房網News記者林清坤／綜合報導
評估所選房貸是決定買房的首要步驟，也成了不少人頭痛的煩惱。一名網友表示，他近日購買的預售屋即將交屋，目前正從各銀行的貸款方案做選擇，但在於該挑選「高年限」還是「高成數」的方案中十分猶豫，便發文詢問眾人意見，殊不知貼文一出，網友一面倒都選了「這方案」！
原PO在PTT《home－sale》板上發文，他表示自己購買的預售屋即將交屋，目前在選擇銀行，全數皆為公股銀行，而各方案中都有其優劣，貸款年限、成數、寬限期等等都不盡相同，令他很是苦惱，便列出以下3家分別不同銀行的房貸專案，請求網友們幫忙：
A銀行
貸款成數：75成
貸款年限：40年
利率：1.35
寬限期：0年
其他費用：5300開辦費
B銀行
貸款成數：8成
貸款年限：30年
利率：1.31
寬限期：5年
其他條件：1300元開辦費
C銀行
貸款成數：8成5
貸款年限：30年
利率：1.33
寬限期：3
其他條件 ：無開辦費
貼文曝光後，多數網友紛紛給予相同建議，建議原PO選擇貸款成數85、年限30年、利率1.33的C方案，絕對沒錯，「無條件C」、「C！這個太明顯」、「絕對選C」、「月薪很高的話可以選C」、「C>B>A」、「這個沒什麼好挑的，直接C」、「當然是選C」。
還有內行人分析各方案的優缺點，解釋選擇C方案的原因，「選C吧，貸的多利率中間，30年40年差期金，C又能寬限3年，搞不好你寬完沒多久就想賣了」、「選C囉！雖然A有40年，但差一成其實滿多的，A的現金流壓力一定低很多，不過如果你現金流沒問題，貸多一點比較好，手上留比較多資產可以投資」、「雖然我選A，但月薪很高的話可以選C」、「A無寬限期且開辦費，B不如C，所以我選C」。
