記者仝澤蓉／台北報導
年輕人想買房、少不了貸款，貸多少和房價有關，但是寬限期過後，本金加上利息的還款壓力就來了，王道銀行8月起推出三段式房貸，寬限期過後第三年到第八年，本金最低只需攤還貸款金額0.1%，可降低年輕人的還款壓力。
銀行員建議，以3段式房貸，還款壓力較小（圖／好房資料中心）
王道銀行表示，一般房貸都是寬限期過後，就要開始攤還本金，三段式房貸則是第一階段，貸款的前兩年，只需還利息；第二階段，也就是貸款的第三到八年本金彈性還款，但不得低於本金的0.1%；第三階段，貸款的第九到30年，剩餘本金平均攤還並加計利息。
假設張先生貸款800萬元三段式房貸，第一階段，也就是前兩年，每月還款利息1萬667元；第二階段，假設採取最低本金攤還方案，每個月本金還8000元，加上利息，平均每個月還款總金額1萬8288元。
第三階段起，本金每月攤還2萬8121元，加上利息之後，相當於平均每月還款總金額是3萬3089元。
三段式房貸的好處是，為房貸戶爭取了較長的喘息空間，一開始的本金攤還壓力沒有那麼大，適合手頭較不寬裕，或初成家經濟壓力較大的年輕人。
王道銀行表示，三段式房貸條件是，20至65歲的本國人，以房屋做為第一順位抵押權設定；受理區域為台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市和高雄市等六都，加上新竹市和竹北市等地區；買賣或轉貸利率為1.6%至2.65%。
