好房網TV／文青夢碎!　書店陸續關閉影響周邊住房客?!

好房網TV記者翁于珺／台北報導

 

你家附近有書店嗎？周邊生活機能是否活躍，一直都是住房客或投資客購買房屋參考的項目之一，好房網TV《欽差大人辦案啦》這集討論文青的挑屋法則，分析時下知名書店的營運以及周邊房價資訊，讓頭資客與住房客作為參考。

 

到底購買書店周邊房屋物件是好的選擇嗎？永慶房產集團業管部資深經理謝志傑提到，以往誠品書店幾乎將店面設在人潮多、生活機能完整的地段，這同時也是購屋者的優先選擇，既能感受周圍熱鬧的生活型態，同時為房產保值，不過房產專家田大權提到最近書店因房租上漲問題，經營不易，像是金石堂書店就因為相關問題，宣告即將停業，誠品書店在高雄也陸續收店，讓想要購屋在書店附近的文青為此卻步。

2017雙北市誠品書店周邊住宅交易狀況。（好房網News記者翁于珺／攝影）

分析雙北市誠品書店周邊住宅交易狀況，忠孝SOGO店附近屋售行情，因為同時鄰近忠孝復興站，大樓總價平均為4264萬，而敦南店周邊物件也有3920的價格，套房平均總價也有1000萬左右，而市中心外的書店，舉例亞東醫院站旁書店，大樓平均總價約有1837萬的行情，書店與房價相輔成長，卻也使業者面臨租金上漲、成本提高的經營困難點。

 

若想購買書店附近房屋的文青們，田大權建議仍可以選擇多元型的書店作為參考，近年許多書店結合咖啡廳，成為複合式店面，也吸引不少人潮與增添生活品質，面臨網路的趨勢，書店的銷售成績與租金成為業者經營的關鍵，文青可能要考慮到這點，才能實現「我家就在書店旁」的夢想。