記者林政鋒／高雄報導
美國啟動升息，市場預期國內資金成本也將緩步墊高，凸顯餘屋對建商產生的壓力加重，高雄讓利建案持續強銷，購屋者更精打細算，親和力房價成為市場主流，美術館蛋黃區新成屋2字頭，外圍橋頭、楠梓單坪13萬元已成「公定價」。
高雄讓利建案傳出捷報 (好房資料中心)
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資深建商表示，全台投資機構或房市專家普遍認定，這二年房市會落底，至於底部實現的時間點在今年或明年各有看法。
戴德梁行總經理顏炳立直指房市要緩跌二年、盤整四年，成交量放愈大，整理的時間愈短。
這種情況下，建商如何擴大交易量成為重點課題，由於購屋者普遍認為房市仍陷低迷，唯有讓利降價才能鼓動買家出手下訂，因此高雄房市表價與實際成交價的價差愈來愈大，以實際誘因鼓勵購屋者買房。
資深建商說，市場不好時，公會或同業多有共識減少推案控制供給量，共同把市埸推向健康循環。目前建商同業間同樣多有共識，現金是王道，留房不如留現金，畢竟成交量愈多，市場反彈的速度才會愈快，否則如同隔夜菜回鍋，購屋者不買單，建商房子賣不出去也難過
