好房網News記者翁聖惠／整理報導
2016年全台交易移轉棟數創新低，不少專家都指出今年房價還會繼續下跌，讓不少屋主心慌慌，紛紛指出「憑什麼打七折賣！」引起不少討論，而房市專家Sway也分析出三種目前想賣房子的屋主心裡怎麼想。
目前房價尚未落底，房市名嘴則分析現在賣房的屋主心態。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房市交易呈現停滯、價格築底盤整的狀況，建商讓利不斷，讓中古屋承受更多降價壓力，永慶房產集團業務總經理葉凌棋就建議想賣房的屋主最好酌讓價格5％，才能加速房屋的去化；不過有屋主憤怒出聲「為什麼我辛苦存錢買到的房子要7折賣給別人？」也引來討論。
現在想賣房子的屋主都是什麼樣的人？房市名嘴Sway在臉書粉絲團上指出，現在想賣房子的人有三種，一種是真的想賣房子，只要不讓他虧錢或是不要虧太多就會賣，另一種是假的想賣，這種屋主只想賺錢，如果低於進貨價就不賣，寧可被法拍，最後一種只打算賣盤子，因此隨便找房仲開個天價。
對於目前房市，永慶房產集團發言人謝志傑分析，目前北市的購屋需求不減，唯房價是買方考量的關鍵，因此市場銷售的房產，只要屋主願意讓利，仍有成交機會；另外，今年房市已無利空政策干擾，讓利的情況仍會出現，將牽動區域的成交行情走勢，有助於換屋或首購的買盤進場看屋購屋的意願，估計第一季交易量有機會優於去年同期表現。
房市名嘴Sway分析現在想賣房的屋主心態。（翻攝自Sway房市觀測站）
