好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房地產景氣自2014年反轉後，價格至今仍不斷下修，讓利搶市仍是市場常態，但儘管如此，自去年交易量略微回升後，市場便不斷釋出利多消息，認為景氣即將回升，建商更是大舉獵地推案，對此，房仲業者認為，房市長期來看仍會處於盤整期，離回春還早。
根據內政部統計處統計，2017全年買賣移轉棟數年增8%，26萬6086棟的數量是自2014年以來首度止跌翻揚，交易量即是來自有感房價下跌而出籠的購屋族，不過回升的交易量，也增加了賣方信心，使房市結束急跌期，進入盤整緩跌階段，想再看到房價大跌恐怕不容易。
房仲業者認為，房市雖擺脫急跌期，但長期來看仍處盤整緩跌趨勢（好房網News記者陳韋帆／攝影）
賣方吃信心大補丸，房價微幅上漲，根據信義房價指數統計顯示，台北市今年第一季房價指數微276.3，季增3.2%、年增0.68%，而其他五都包括新北、桃園、台中、高雄，房價指數也均較去年增加，年增率在0.77%~4.79%之間。
不過，信義房屋總經理劉元智表示，在無政策利多刺激、市場買盤已自主為主的狀況下，因買方口袋有限，房價雖修正力道有限，但仍將維持一段長時間的盤整格局。企研室專案經理曾敬德也指出，房價水準之所以高於去年同期，是過去一段的房價波動的下跌後反彈走勢，而非價格有回升上漲趨勢，目前還是處於景氣修正階段，而像新興重劃區、高檔時的推案與豪宅案，因房價偏離自住客甜蜜點較多，受到的房價修正壓力會相對較大。
