曾麗芳／台中報導
看好自住客授信風險較低，國銀爭相推出8成貸款，最低利率1.58％起。在建商讓利、貸款低利「雙利」加持下，吸引部分剛性買盤出籠，帶動包括龍井區「晨右禾院」、清水區「遠雄之星5」、梧棲區「墅花園」、大里區「大美」與「允將康活」、太平區「迎透天」、北屯區「國雄青水硯」等，銷售紛紛開出紅盤。
位於北屯區的「國雄青水硯」生態電梯別墅社區，每棟開價2,868萬元起
其中，眾所矚目的台中港「三井OUTLET PARK」，預計8月21日正式動工，為海線區域房市帶來大利多！位於台中港市鎮中心的「遠雄之星5」，以每戶總價288萬元起的低總價吸客，今年3月開賣至今已完銷；「遠雄之星6」暑假將以「1」字頭的低價策略搶市。
此外，距離三井OUTLET車程僅約15分鐘的「晨右禾院」新成屋，擁有海線獨樹一格的全屋線性光廊、全屋天井自動換氣系統，跳脫傳統透天別墅的基本規畫，成為當地的指標個案，每戶總價從998萬元起，讓首購、首換族不用千萬就能買到透天別墅，7月正式進場、就已吸引了自營商與中龍鋼鐵的員工購屋。
位於龍井區中央路三段的「晨右禾院」，基地面積約270坪，規畫11戶透天，每戶地坪20.5坪～30.5坪、建坪53坪～60坪；地點就坐落於龍海國小及龍津完全中學旁，鄰近龍井區忠和商圈，距離關連工業區、台中港加工出口區、中科園區都不遠。
擁有地理優勢，也是「晨右禾院」吸引買氣的主因之一。另外，大里19甲新興重劃區的聚合發「大美」新成屋，95戶住家今年4月完銷；而17戶樓店產品祭出讓利價、每戶728萬元，最近也已全數完銷；同樣位於大里區、康橋水岸第一排的「允將康活」預售案，則打出買2房加1車位588萬元起，首付28萬元起，工程零付款的低總價及輕鬆付款策略，自4月中進場至今銷售逾7成。
坤悅開發緊鄰太平區泓大重劃區，位於永成北路巷內的「迎透天」別墅預售案，規畫共55戶，機能享有長億、福星公園、黃昏市場、大賣場、12年完全中學、74號道等，生活便利性足，讓利低總價每戶1,088萬元起，目前僅剩最後5戶。
國雄建設在北屯區大坑風景區附近的3,000坪大基地上，打造了總戶數73戶的「國雄青水硯」生態電梯別墅社區案，每棟開價2,868萬元起，總銷25億元。由於該案離74號道松竹匝道口5分鐘，距捷運綠線G1站僅步行之距，享受東山生活圈，目前銷售量已逾5成，已購客戶群以醫生、企業主居多。
台中地區目前熱銷新案一覽
