記者王妙琴／採訪報導
總太地產去年在北屯推出的「美樂地」建案，不僅因一字頭的破盤「讓利價」熱銷而一鳴驚人，建商更在空間規劃方面下足功夫，結合收納機能將「地盡其利」發揮到淋漓盡致，尤其三房35-38坪的產品，總價硬是比別人40多坪起跳的3房低了100萬元以上，卻創造出超高坪效，超高的C/P值讓首購族心動不已。
「總太美樂地」社區各戶前後陽台都預留空間，前陽台規畫降板空間讓住戶選擇是否用來栽種蔬菜植栽
總太考量首購族的經濟能力相對有限，因此規劃「美樂地」的3房，坪數35-38坪，總價700萬至800萬元左右。破盤價產品跟北屯、廍子重劃區最近1、2年的新成屋相比，包括「晴綻花園」、「佳泰新麗馳」、「櫻花見森」、「九月採菊」、「宇山鄰」、「富山居」等建案，同樣是3房，這些建案的坪數最少都在47坪以上，最大的將近60坪，總價從888萬元起跳，最高達1,380萬元，是「美樂地」3房的1.5倍價格。
總太總經理翁毓羚表示，「美樂地」的C/P值可以傲視同業，是廣泛利用收納機能，把所有空間的利用率達到最大化；其中，讓精打細算客也瘋狂的是「美樂地」部份3房達到每個房間都可以放入雙人床，讓許多新手爸媽大呼驚喜，讓兩代同住天倫之樂不是夢，而這正是所有參與空間規劃設計的人員在前期作業階段絞盡腦汁、挖空心思的智慧結晶。
總太品牌在建築規劃上更注重的堅持是「每一戶住家的房間跟衛浴都一定要有對外開窗」，即使是最小最基本的24坪房型，也享有每戶衛浴都對外開窗的生活品質，假使衛浴有沒有對外開窗，影響整戶的室內通風與濕氣，剛交屋或許察覺不到有明顯差別，但時間一久，室內濕氣對家具品質、人體健康的影響就出來了。
總太「美樂地」基地2,120坪，留設1,060坪景觀空間，社區除了多種運動型態、藝文活動的公設，總太還為住戶規劃長輩、親友來訪時入住的專屬客房，讓住戶可以安心把長輩、親友留下來過夜，同時保有個人隱私，讓家的幸福感無限延伸。
