好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市進入盤整期，不少新案都打出降價讓利，而根據一份房產雜誌統計指出，北市建案讓利的風潮越來越明顯，也讓房市出現回溫跡象。
根據房產雜誌調查，目前能成交的建案讓利幅度至少15%。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
2016年房市成交量低迷，而國泰房地產指數顯示，雙北預售屋房價持續下跌，已來到四年新低，另一份房產雜誌統計，目前能夠成交的建案，讓利幅度至少15％，而且有愈來愈多建商接受「投降輸一半」，雖然未回溫，但整體市況已比去年同期來得好。
建商讓利，也讓不少人預測房市將回溫，不過多數房仲業者都認為今年買氣回升有限，永慶房產集團業管部經理謝志傑就向媒體指出，房市雖已無利空政策干擾，但屋主讓利已成共識。在市場供給量可能持續增加下，今年讓利情況仍會出現，有助換屋或首購的買盤進場看屋或購屋。
雖然不少新案打出降價求售的口號，不過房市名嘴Sway則在臉書上提醒，有些建商可能是「假降價」，消費者透過四個方法就能判斷；他也提醒，正常的建商只要有賣過房子，就很難降價，建議不要買兩年前就推出的案子，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛貨，或是恐怖到不能住的格局，如果不用實價登錄的最低價打7折買，簡直對不起荷包，不過這些房子都是蓋給投資客買賣的，不買也沒關係。
