聯合新聞網／綜合報導
許多人買房除了自住，還能用來投資，一名網友就打算置產來當包租公，但因為台北市房價太貴，自己的預算又不多，因此將目標瞄準了新北市，想在淡水買間小套房來出租，「若是租不出去也考慮自住」，不過許多網友對於他的想法並不看好，認為當地競爭太大，而且以後要賣可能會卡很久。
這名網友在PTT發文表示最近想要買房子來投資，但台北市房子太貴了，他不想要背房貸，而且自己的預算僅200萬元，因此打算先找低價位的物件，他考慮先買間11坪左右、總價180萬元的小套房來入手。
台北市房價太貴，許多想置產的民眾多往新北購屋，淡水是其中一處。圖／聯合報系資料照
原PO看中淡水一處有管理員的社區型公寓套房，每坪16至17萬元，距離淡水捷運站走路大約15分鐘，他認為距離捷運站不遠，加上淡江大橋4年後通車，房價應該還有支撐力道。原PO目前在永和租屋，不排斥淡水的生活環境，加上名下沒有不動產，所以就算套房租不出去也可以考慮自住。
對於原PO的想法，許多網友不以為然，「投資？你要租給誰？學生？上班族？你的競爭對手多到滿出來」、「地點偏價格就要漂亮，這個價格不是投資價，是盤子價。這物件綜合起來是猶豫物件，未來要賣會卡很久」、「不如永和找個套房，200萬當自備，找個600萬的」、「套房這麼容易套，真的不要買太偏僻。還有，房屋投資不只是每個月收租金才是投資，投報率能夠打平貸款，每個月都算是有賺」、「你租人不用裝潢嗎？哪個被洗去淡水的人會想住無裝潢套房？」、「那邊競爭好像真的滿激烈的，關渡附近勒？至少有大企業」。
