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想買房但錢不多 網友發問「想買凶宅 會怎樣嗎?」

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好房網NEWS編輯中心/台北報導

想買房,但錢不多;比起遇到魔神,比較怕強盜小偷壞人或空污噪音,於是想買凶宅,fasciculus在批踢踢發問【想買凶宅 會怎樣嗎?(抖)】。有網友勸說,換屋會有問題;不過也有人勸敗「就買凶宅價,賣凶宅價阿,很多人搶著買」,而一般來說凶宅會比市價便宜1~2成,甚至一半價格。

凶宅或福地周邊房價低於市價,不忌諱的人會選擇周邊物件撿便宜。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)福地通常為嫌惡設施,但有些房仲業者推銷時會以"風水寶地"為由,推薦買屋者購買。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

fasciculus在批踢踢po文說,房價太高,薪水太低,實在想不出什麼好方法,不介意住在夜總會旁邊,甚至凶宅也納入考量,但又不太放心,於是請益其他網友【想買凶宅 會怎樣嗎(抖)】

反對的人提建勸說「為了買房而買房,有想過換屋的問題嗎」、「你不怕,老婆小孩呢」、「有人說會影響健康與氣場」、「租房不好嗎」;但也有跟fasciculus一樣不忌諱民間習俗的網友則說「買凶宅價,就賣凶宅價阿,很多人搶買,會有糾紛是因為凶宅不賣凶宅價,而用正常價」、「只要不介意,是不錯的選擇」。也有網友給建議說「隔間租給男大生,鬼都會搬家」、或是租給女大生「男鬼粉紅色的夢就會破滅了」。

永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮在蘋果日報指出,凶宅價格通常是類似產品的5~7.5折價格,常有投資客低價收購後出租或是宗教團體,或無神論沒有忌諱的人樂於購買。

好房網也曾統計福地周邊房價,通常會低於行政區房價3.9~43.7%不等,像是文山區的福興路周邊有不少福地,但區內新成屋多選擇也多,住宅均價42.1萬元/坪,與相鄰的興隆路2段均價51.3萬/坪,價差達10萬元。

福地周邊房價(好房新聞稿)

不過,民情風俗影響,國人多有忌諱買凶宅或近福地,南國春秋法律事務所曾在好房網專欄文章《暗夜哭聲─凶宅大解析》中提到,我國法律並未對凶宅加以定義,而內政部92年公告的不動產說明說,是以「曾發生兇殺或自殺致死之情事」為認定依據,如果不想買到凶宅,在簽約之前就得多方打聽,或是要求在合約上記載保證非凶宅,若有不實,買方得無條件解約或請求損害賠償。

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