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轉個彎,差10萬 下一站,省20萬

#福地宅 #福地房價 #清明節 #文湖線

好房網NEWS編輯中心/台北報導

清明連假開始,好房網統計調查北市墓地周邊住宅成交價發現,福地周邊房價低於與行政區房價有3.9%至47.6%不等的價差,其中以研究院三路是台北市罕見的「3」房價字頭。;另外,辛亥路四段的福地宅不但鄰近大安區,與捷運也只有5分鐘步行距離,但每坪房價比大安區便宜20萬元。

福地周邊房價(好房新聞稿)

轉個彎,進福興路價差10

根據好房網統計資料顯示,文山區福興路住宅房價,單坪42.1萬元,與相鄰的興隆路二段,單坪房價51.3萬元相較,僅是轉個彎,價差就差了10萬元,永慶房屋興隆公園店劉昌裕店長 分析,興隆路二段生活機能完善,還有知名的靜心中小學,房價極具支撐力而受消費者青睞;而相鄰的福興路,周邊雖有許多福地,但區內新成屋較多,價格平實,預算有限又無民俗禁忌的消費者,不妨多走幾步路,就可用較低的預算,買到理想物件。

多花5分鐘車程,每坪省下20

好房網進一步統計北市福地宅發現,臥龍街、辛亥路四段都位於捷運文湖線,也只差一站,不過,兩區平均房價差了20.9萬元之多,臥龍街福地宅單坪房價67.5萬元,辛亥路四段單坪房價46.6萬元,只差了不到5分鐘的車程。

有巢氏房屋興隆公園加盟店金會中店長表示,兩站會有較大價差,主要是因為臥龍街位於大安區,而辛亥路四段為文山區,門牌效應使房價天差地遠。不過,金會中指出,近年政府遷葬政策,辛亥路四段一帶的公墓已陸續遷移,明年一月更有北市第一座滯洪池更將動工,解決辛亥路淹水之苦,滯洪池上方還規劃了數千坪的公園綠地,長線發展將有很大潛力。

好房網總編輯吳光中表示,由於國人對福地多多少少仍有所忌諱,不過周邊房價相對親民許多,對於不忌諱民間禁忌的人來說,不啻為一個好的選擇。

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