文／林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉，從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視，資金面、景氣面、政策面都不利於房市，民眾買氣下滑，預估...
文／林左裕前（2021）年年底筆者於本專欄撰文之主題為｢飛龍已在天，漲聲見風險｣（林左裕，2021），且在多處演講及媒體訪談中也提及，轉折點會在2022年年中，但在市場派對酒酣耳...
文／卓輝華2009年11月，行政院網路票選民怨之首為高房價，2010年起，歷經馬英九政府(6年)、蔡英文政府(8年)陸續提出打炒房政策，至今已經過14年，房市除了在2015年至2017年間交易...
文／黃鵬䛥最近筆者接到一些朋友電話詢問，「台灣房市交易量下滑，是進場買房的好時機嗎？」、「最近美國房市走弱，台灣房價哪時候才會下跌？」消費者對於市場的種種擔憂，其來有...
文／林奇芬台股睽違多年，終於在今年6月站上萬點關卡，成交量也逐漸加溫，突破1000億元次數增加，不像去年總在600到800億元間盤整。過去經驗，股市是經濟領先指標，股市回暖，房...
文／張欣民近日因新青安房貸所帶動的市場熱絡買氣，持續高燒不退，市場上紛紛傳出銀行房貸滿水位的情形，央行更罕見的發新聞稿證實請銀行老總喝咖啡，席間總裁除了要大家管控好房...
文／Dolin66今年以來，新台幣兌美元匯率持續升值的態勢，自4月下旬出現變化，短短一個月內，新台幣兌美元匯率，已經從29.2迅速貶值到29.9，逐漸接近過去熟悉的1美元兌換30塊新台...
文／Dolin66近來臺灣房地產市場開始出現主打「零首付、零或低自備款」的售屋廣告，而且過往這樣的案例多半出現在套房或總價不高的物件上，如今在台北市南港號稱總價8千多萬的房子...
文／賴淑惠綜觀2022年的預售市場，簡直就像坐雲霄飛車般峰迴路轉、忽高忽低，去年一路向上狂飆的市況，到了這幾個月，突然一路向下，預售揭露案件的數量，比起2021年旺季居然攔腰...
文／林左裕上個月國際金融市場最驚人的新聞就是全球規模第二大的加密（或虛擬）貨幣（cryptocurrency）交易所FTX（FutureExchange）在11月11日無預警破產，受害的股東包括韓國三...
文／林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年，雖然央行在12/7出重手開始打房，不過，熱絡的房市短期內不容易降溫，攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看，小資族想要購屋，...
文／張欣民最近房市最多關注的是碧桂園、李嘉誠長江實業、越南房市「血流成河」等等關鍵字，反倒是史上最強打炒房如泥牛入海消失不見了，讓人慶幸的是台灣房市未迄未引發大風暴，...
文／林左裕最近黃金價格大幅飆漲，每盎司超過兩千美元，創歷史新高；同時國內不動產價格也急速攀升，新屋價格已重回上次波段的高點，有建商開始惜售，甚至有個案因應買氣將開盤價...
文／林奇芬今年以來房貸餘額持續創高，但是房市不管是成交量還是價格，走勢卻是各走各的調。區域冷熱差異大，房市仍以買方市場為主，想買屋的人，可以好好議價。根據中央銀行統計...