政府幫出頭期款 你就買得起房子了嗎? 賴淑惠 2021-05-13 14:14 文/賴淑惠日前一則立法院的新聞,引發網友熱議,有立委在質詢時,建議內政部研議「首購族頭期款,政府幫忙出」措施,希望幫年輕人跨過購屋難關,沒想到,此話一出,官員噗哧一笑... 頭期款 買房 房貸 房價 雙卡風暴 多空觀點 人氣: 104061
預售屋還可以投資嗎?還有賺頭嗎? 張欣民 2021-05-11 09:00 文/張欣民再過不到兩個月,兩個2.0版修法就要上路,對於預售屋的轉手與銷售都有更嚴格的規範,過去靠著預售屋槓桿作用,可以小錢賺大錢的模式是不是還能運作呢?預售屋還是個有... 預售 預售屋 投資 打炒房 報酬 紅單 換約 房地合一稅 多空觀點 人氣: 54558
房價所得比攀高 青年望屋興嘆 林奇芬 2021-05-06 10:58 文/林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊,希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過,政府多年來採取各種房市管控措施,僅帶來房價與成交量短期波動,但中長期民眾購屋能力,卻是越來越... 房價所得比 高房價 房貸負擔 央行 財政部 內政部 多空觀點 人氣: 205656
此時該早點買屋 還是要等打房有成 Sway 2021-04-28 16:00 文/Sway每個人都在糾結,預售屋已經拋售一堆貨,新成屋更是堆積如山,但是網路群組又再傳哪個建案排隊大賣,光是訊息就互相矛盾,但吃個早餐,連叫我帥哥的打工阿姨,都熱烈討論... 打炒房 預售 拋售 降價 置產秘訣 人氣: 217849
房地產投資致勝秘訣在於財務管理與時機點 曾文龍 2021-04-26 15:55 文/曾文龍房地產投資金額很大,很多人都是買不起的,需要到銀行借貸,買方只需準備10%到30%的自備款,財務槓桿操作很大,就算建商公司富麗堂皇、財勢驚人,但建商都清楚銀行才是... 房地產 自備款 財務槓桿 銀行 建商 置產秘訣 人氣: 17676
是德政?是餿主意?政府出自備款幫你購屋! 張欣民 2021-04-22 19:16 文/張欣民房價高漲,年輕首購族群根本無力購屋,有立委突發奇想,建議由政府提供自備款,幫助這些年輕人跨過購屋的第一個門檻,這是德政呢?還是揠苗助長害了年輕人?這是GoodId... 自備款 頭期款 高房價 打炒房 多空觀點 人氣: 47868
過去20年台灣高房價的回顧和解讀 胡偉良 2021-04-15 11:49 文/胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者,都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產,並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究,就警覺到... 高房價 打房 打炒房 低利率 寬鬆 多空觀點 人氣: 92456
房地合一稅2.0登場 炒房黃牛跳腳 林左裕 2021-04-12 18:19 文/林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法,追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑... 房地合一稅 炒房 高房價 房貸 投資客 多空觀點 人氣: 178276
政策面緊縮 房市多空交戰 林奇芬 2021-04-07 08:44 文/林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮,通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮,從央行到財政部聯手打房,再加上美國公債殖... 通膨 打炒房 央行 房貸 低利率 房地合一稅 多空觀點 人氣: 75049
台灣的房地產會崩盤嗎?炒房客真的穩賺錢不賠? 胡偉良 2021-04-06 11:31 文/胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期,在泡沬化前夕,日本政府提高了貸款利率,刺破了房地產泡沫,衍生了金融危機,使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20... 打炒房 高房價 房貸 低利率 新冠肺炎 多空觀點 人氣: 121864
台南高鐵特定區民眾搶買房 真的是要自住嗎? 張欣民 2021-03-18 14:06 文/張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際,台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象,不僅引發市場議論紛紛,中央及地方主管機關迅即展開強力稽查,媒體現場... 預售 打炒房 台南高鐵特定區 自住 剛性需求 多空觀點 人氣: 65238
公司不用閉鎖 就已經課了4成房地合一稅 于俊明 2021-03-16 17:49 文/于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後,還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1~2年短期內不動產交易,就賺到的錢,將被課到45%~35%的高稅率,⽤來抑制炒房的需求... 房地合一稅 土地增值稅 所得稅 實價課稅 打炒房 置產秘訣 人氣: 27897
房市熱呼呼 哪些變數要留意? 林奇芬 2021-03-05 14:16 文/林奇芬台股創新高,房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力,很多人都在喊泡沫要來了,同樣熱呼呼的房市,有沒有降溫跡象呢?短線看來,全球資金潮尚未退潮,股市... 房地合一稅 買賣移轉 房貸 利率 多空觀點 人氣: 70224
臺灣房地產發熱 各城市各領風騷 曾文龍 2021-01-28 10:35 文/曾文龍四年前,臺灣房地產慘淡,特別是高價位的臺北地區,然而臺北以南,桃園、新竹、臺中、嘉義、臺南、高雄、屏東相較臺北、新北房價甚低,每坪10幾萬的房子到處可以買到。... 房價 高房價 買賣移轉 回溫 多空觀點 人氣: 61539
房價指數創新高 小資族購屋更艱辛 林奇芬 2021-01-11 10:39 文/林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年,雖然央行在12/7出重手開始打房,不過,熱絡的房市短期內不容易降溫,攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看,小資族想要購屋,... 房價所得比 小資族 住宅價格指數 高房價 買賣移轉 多空觀點 人氣: 55411