「限貸令」只是老狗玩的舊把戲? 賴淑惠 2023-06-29 12:09 文/賴淑惠政府打房又出重手,央行日前宣布,針對自然人特定地區第二戶購屋貸款,除原本的無寬限期外,新增包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市,最高... 央行 限貸 炒房 投資客 換屋 多空觀點 人氣: 9561
打炒房新時代來臨 小心別以身試法 張欣民 2023-06-27 14:28 文/張欣民2023年7月1日是個值得紀念的日子,也是一個很有意義的日子,因為從這一天開始,我國進入一個全面打炒房的時代,過去投機炒作的房市亂象,可望在平均地權條例新法上路後... 平均地權條例 居住正義 剛性需求 自住 潛銷 多空觀點 人氣: 99267
不動產相對論 黃鵬䛥 2023-06-21 16:11 文/黃鵬䛥不動產一個複雜而多變的現象,受到許多內外在因素的影響,如利率、政策、景氣、地緣政治等。不同地區、不同時期,不動產的走勢也會有所差異,因此要用一個統一的標準來... 不動產 利率 房價 台灣房市 房地產 多空觀點 人氣: 50250
房市震盪!影響房價的關鍵因素揭密! 胡偉良 2023-06-14 16:19 文/胡偉良看到太多所謂的專家、學者憑著感覺大談房市趨勢和房價走向,這讓我覺得很訝異,房市和房價眞的像他們說的那麼簡單?他們真的有能力預測房市的走勢和走向?如果眞的如此... 房價 置產 不動產 房市 趨勢 多空觀點 人氣: 112551
獨居時代來臨 你該怎麼買房? 林奇芬 2023-06-05 17:52 文/林奇芬根據行政院統計資料,台灣六都單獨生活戶的比重節節高漲,2022年有將近322萬人獨居生活,年增有2.8%。其中男性有161.3萬人,女性有160.8萬人,尤其是台北市、新北市女... 結婚 獨居 單獨生活戶 買房 小坪數 大坪數 多空觀點 人氣: 60903
金融放款、AI與外部估價可降低詐貸及泡沫風險 林左裕 2023-06-01 08:20 文/林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元,而各行庫搶破頭的新聞,之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中,有一女子向... 金融放款 AI 外部估價 詐貸 泡沫 多空觀點 人氣: 73974
這時候是買房的好時機嗎?真正「行內」專家的真誠建議 胡偉良 2023-06-01 08:00 文/胡偉良這篇文章必定會引來一大批憤青的咒罵,但不用重拳可能叫不醒一大票沉睡的巨嬰。年過30,每個人都有責任為自己的未來負責,看透時局、認清方向。若你的父母已經為你買好... 買房 剛性需求 時機 置產秘訣 人氣: 375886
在哪裡跌倒在哪裡躺好!房市「消極掰」世代崛起 賴淑惠 2023-05-31 17:02 文/賴淑惠最近,「躺平族」的話題,在網路與媒體發燒!所謂的「躺平族」,簡單的說,就是現在的年輕人在低薪環境下,還要面臨物價與房價連漲的壓力下,開始自我放逐,因為反正努... 躺平族 消極掰 房價 物價 高房價 多空觀點 人氣: 5082
房價倒掛何時會開始發生? 卓輝華 2023-05-29 11:10 文/卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹壓力,加速升息導致短年期的利率反而高於長年期利率的公債殖利率倒掛(YieldCurveInversion)現象!近一年來,台灣房市因政策打壓與升息影響,交... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 預售屋 升息 美國公債 殖利率 多空觀點 人氣: 58437
房價真的在降嗎?官方與小民感受差距這麼遙遠! 張欣民 2023-05-19 17:17 文/張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動,被問到是否能壓制房價、遏止投資客時?他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降?」不只引來在野黨大大韃伐,... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 36450
個股為主忘掉指數 黃鵬䛥 2023-05-18 10:53 文/黃鵬䛥房市轉冷,可以從總體經濟因素、市場因素等來觀察。總經指數方面,行政院主計總處公布今年第一季台灣經濟成長率為-3.02%,2022年第四季為-0.41%,連二季負成長;佔台... 房地產 景氣 市況 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 54663
該不該買房?從投資上怎麼看?小白們看過來 胡偉良 2023-05-16 18:33 文/胡偉良我一直覺得,買不買房除了攸關居住,也是投資問題。我們金融市場的投資品類太少,所以,房子就成為了衍生投資品,成為硬資產,這應該是華人社會的特色。買房是長期的任... 買房 投資 小白 高房價 多空觀點 人氣: 93177
房貸負擔破表 自住購屋難 林奇芬 2023-05-03 15:10 文/林奇芬台灣景氣連續5個藍燈,央行連續五次升息,平均地權條例子法即將上路,都對房市帶來壓力。今年前4月房屋交易量萎縮,房價也有鬆動跡象。但民眾購屋仍然寸步難行,台北市... 房貸 高房價 平均地權條例 購屋 房貸負擔 多空觀點 人氣: 61899
2023年之後還該買房嗎?普通人必須具備的財商思維 胡偉良 2023-05-02 08:00 文/胡偉良大多數人都不知道,大城市優質資產的賺錢能力,比很多普通人自己的賺錢能力要強很多!如果我們只需提前在終點佈局,那又何必捨本逐末呢?2023年之後還該買房嗎?普通人... 買房 不動產 投資 財務智商 低收入 高房價 提升所得 多空觀點 人氣: 105912
「炒房經濟」踩剎車 房價負擔壓力稍歇 林左裕 2023-05-01 16:35 文/林左裕近幾個月來,國人關注房市的頭條,就是去(民111)年12月初審通過的「平均地權條例」修正草案,在今年上(四)月已由行政院核定,限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售,及... 平均地權條例 打炒房 高房價 內政部 預售屋 多空觀點 人氣: 18660