房價大跌救台灣 Sway 2019-04-16 15:49 文/Sway房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房... 房價 買房子 賣屋 多空觀點 人氣: 394237
未來幾年的房地產發展趨勢,你真的看懂了嗎? 胡偉良 2019-03-14 14:18 文/胡偉良大陸的馬雲說過,三十年之後最便宜的東西是房子。很多人都覺得馬雲平時滿嘴大話,這句話不靠譜,中國的房價怎麼可能會跌,不信!像馬雲這樣的生意人,講對自己有利的話... 房地產 投資 理財 多空觀點 人氣: 315461
跟著政府政策買房?小心竹籃打水一場空 Dolin66 2018-12-28 16:50 文/dolin66台灣2018年期中選舉後,不少綠地變藍天的縣市政府,開始推翻過去政府的大型公共建設,從台中市的山手線,到高雄市的二期輕軌,理論上民主政治存在維持政策一致性的原... 買房 公共建設 重劃區 置產秘訣 人氣: 145961
買房、賣房要掌握的六大「黃金定律」 胡偉良 2018-12-12 11:53 文/胡偉良買房首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性。如果購房者未來有足夠的資金收入或者是流動資金比較順暢的話,可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房子。想... 買房 賣房 人氣: 221741
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 195959
老屋的終極命運 黃金或是糞土 胡偉良 2018-11-16 17:15 文/胡偉良根據不久之前的一份民意調查顯示,愈來愈少的民眾會在購屋時選擇30年以上屋齡的老屋,其中桃園市、新竹縣市、台南市更只有1%的人有辦法接受,而其他縣市的接受度分別為... 都更 老屋 屋齡 多空觀點 人氣: 137264
永遠安全、保值的房子 5種不敗房產 胡偉良 2018-10-17 08:01 文/胡偉良現在性價比最高的房子應該是大台北地區非蛋黃區但離蛋黃區不遠,交通又便捷的新房子。尤其是區域環境不錯、社區營造和管理不錯的房子更是首選。因為這樣的房子在當下它... 保值 買房 居住安全 多空觀點 人氣: 321770
新中古屋越積越多 今後二手房何去何從? 胡偉良 2018-09-26 08:01 文/胡偉良2003年以來房市走強,房價開始飆漲,投機買盤大量介入,直到2014年年底房市飆漲之風戛然而止,一大堆的炒客突然發現他們買進來的房子除了不再續漲之外,平價售出也找不... 中古屋 新成屋 買房 房價 多空觀點 人氣: 309239
換房時,我該買那裡?怎麼買?現在買還是再等等? 胡偉良 2018-08-13 08:02 文/胡偉良經濟在發展,消費在升級,居住當然也要升級。之前一直跟大家說2018年是換房的好時機,不知道大家聽進去了沒有?未來換房成本不見得會比現在低在回答這個問題之前,首先... 換屋 換房 多空觀點 置產秘訣 人氣: 169573
從捷運老鼠看市場恐慌效應 林左裕 2018-07-15 10:13 文/林左裕這個月初有幾則新聞博得新聞版面,首先是捷運又發生恐慌事件,現場第一線的乘客先瘋狂尖叫往後暴衝,引發乘客推擠不斷,從照片可看出個人物品及鞋子散落滿地,可能是當... 羊群效應 房產市場 房貸 逾放比 多空觀點 人氣: 148199
今年最真誠的買房建議─怎麼買房? 胡偉良 2018-07-08 11:20 文/胡偉良一、買房要注意什麼?1、多研究城市規劃,找城市重點發展的區域。像是副都市中心、科技園區這類可以帶來就業機會的城市建設計劃。2、千金買房,萬金買鄰。不管你花多少... 買房 胡偉良 多空觀點 人氣: 269910
今年最真誠的買房建議-要不要買房? 胡偉良 2018-06-08 08:00 文/胡偉良買房最大的問題是心態,想要靠買房子來解決你的所有問題,最後一定是買不到最合適的房子;要不要買房,和自己的能耐有關,買不起房子的人,哪怕房價下跌一半,也是買不... 買房 看屋 要不要買房 人氣: 335146
出售房地產 妥善運用增值稅優惠稅率 張義權 2018-05-28 10:41 文/張義權我國之土地政策,係源自國父孫中山先生有關平均地權的基本理念,在平均地權的四大政策當中,「漲價歸公」影響土地所有權人甚巨。依據國父最早的構想,土地漲價既是地主... 土地增值稅 土地稅 漲價歸公 繳稅 多空觀點 置產秘訣 人氣: 45480
買好宅你必須注意到這些⋯(上) 胡偉良 2018-05-03 08:01 文/胡偉良房屋消費的生命週期每一樣產品都有它的生命週期,房屋亦然,一個人的一生,在不同的人生階段,對房屋的需求有所不同,對房屋的價值取向也會不同。像:初入社會還沒有小... 買房 三宅一生 換屋 置產秘訣 人氣: 217682
買好宅你必須注意到這些⋯(下) 胡偉良 2018-05-03 08:01 文/胡偉良承接「買好宅你必須注意到這些⋯(上)」6.40歲上下是合理的首次購屋年齡依據內政部實價登錄的資訊統計,以全台房價最高台北市為例,首購族平均年齡為40.9歲,其中30至... 買房 換屋 三宅一生 置產秘訣 人氣: 38901