一甲子歷史陽明戲院 三年前拆除後現況曝 張哲生 2023-06-26 11:13 文/張哲生臺北市士林區文林路113號,緊鄰安平街的「陽明戲院」遺址,未來將會興建一棟地下2層、地上8層的商業大樓,名為「陽明廣場」,屆時陽明戲院將在裡頭復業。(圖片提供:... 陽明戲院 士林夜市 陽明廣場 光華戲院 住的故事 人氣: 68406
不動產相對論 黃鵬䛥 2023-06-21 16:11 文/黃鵬䛥不動產一個複雜而多變的現象,受到許多內外在因素的影響,如利率、政策、景氣、地緣政治等。不同地區、不同時期,不動產的走勢也會有所差異,因此要用一個統一的標準來... 不動產 利率 房價 台灣房市 房地產 多空觀點 人氣: 50250
為何高樓建案天坑愈來愈多?建立品管制度並落實施工計畫 蘇南 2023-06-12 18:01 文/蘇南竹北天坑的「豐采520」建案基地,近10個月來竟然發生5次坍塌,附近居民內心忐忑不安?4月27日莊敬六街突然發生路面坍塌造成長約4公尺、寬2公尺、深3公尺的大坑洞,一輛特... 高樓建案 天坑 品管 施工 竹北 豐采520 建案 施工計畫書 多空觀點 人氣: 116253
金融放款、AI與外部估價可降低詐貸及泡沫風險 林左裕 2023-06-01 08:20 文/林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元,而各行庫搶破頭的新聞,之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中,有一女子向... 金融放款 AI 外部估價 詐貸 泡沫 多空觀點 人氣: 73974
空間小卻有許多眉角的衛浴規劃 戴雲發 2023-06-01 08:10 文/戴雲發在居家裝修上,大多數人會在客廳、廚房與臥室的設計花上許多心思,反而經常忽略一個極其重要的空間-「浴室」。浴室雖然不是家裡最常待的地方,在整個家中所佔比例也較... 衛浴 防水 壁癌 馬桶 成家經驗 人氣: 73341
創造對生育者友善的城市環境 孫振義 2023-05-30 18:20 (文/孫振義)創造對生育者友善的城市環境是建立一個支持婦女和家庭的城市社會的重要目標。因此,為創造對生育者友善的城市環境,需要城市規劃、基礎設施和社會支持的整合,以提... 少子化 都市計畫 住宅 機能 家庭 友善城市 多空觀點 人氣: 3066
重建後能蓋多大 這項條件也有影響 戴雲發 2023-05-01 09:00 文/戴雲發因政府推動及各種獎勵之下,危老重建的核准案件逐年增加,顯見民眾越來越重視居住安全且積極的汰舊換新,在這幾年推動都更及危老重建時,可以發現大部分地主都已了解土... 都市更新 危老重建 容積 住的故事 人氣: 24534
住宅「隔音」規劃 提升居家生活品質 戴雲發 2023-04-01 09:10 文/戴雲發俗話說「千金買屋,萬金買鄰」,鄰房噪音,一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。現代社會,都會地區人口密集,高樓大廈林立,住戶緊鄰而居比比皆是,你是否曾因為... 隔音 吸音 管線 住宅 天花板 地板 惡鄰 成家經驗 人氣: 23949
工料雙缺、雙漲 品質不容許打折扣! 戴雲發 2023-03-02 17:42 文/戴雲發全球原物料大漲,不只民生物資漲聲四起,對於營建業最重要的建材類,漲幅更達兩至三成,當前營建成本的上漲,加上缺工問題難以解決,又土地與房屋建造價格日漸增加、住... 建材 營建業 鋼筋 成家經驗 人氣: 56406
智慧建築不僅打造便利生活 亦可應用於鋼筋工程中提高產值 戴雲發 2023-02-01 14:37 文/戴雲發地球上充足的陽光、清淨的空氣與健康的水是萬物賴以生存的基本條件;由於隨著網際網路技術不斷的進步,人類可以自由地穿梭於世界各個角落,由網路通訊所建立的物聯網應... 智慧建築 鋼筋 3D建模 結構系統 施工品質 置產秘訣 人氣: 63366
房子自住沒差 真的是什麼時候都可以進場嗎? 張欣民 2023-01-19 16:49 文/張欣民眼見房價看回不回,找不到個適當的切入點,因而蹉跎了許多購屋的好時機,業者甚至是周遭好朋友常常就會安慰說「房子自住沒差啦!隨時都是進場的好時機」!但是真的沒差... 高房價 自住 房價跌 買房 置產秘訣 人氣: 21387
工料雙缺又雙漲 營建產業面臨的危機與轉機 戴雲發 2023-01-01 09:00 文/戴雲發全球氣候變遷,各大產業都面臨著地球暖化所造成的衝擊,未來應積極因應氣候惡化所帶來的災害,就房地產而言,除了台灣先天地理環境的地震威脅,還包括高齡化、少子化帶... 營建成本 營建業 鋼筋 缺工 多空觀點 人氣: 40203
開窗與健康住宅選購 孫振義 2022-12-16 12:10 (文/孫振義)論起居家環境,東方有傳統的風水學,談的是風生水起。然而,當今社會講求的是科學與實證,因此關於生活環境就得特別強調通風、採光、遮陽、對流等微氣候因子了。事... 開窗 通風 採光 風水 微氣候 置產秘訣 人氣: 45999
為什麼只有極少數的中產階級能晉身為富人? 胡偉良 2022-12-14 13:46 文/胡偉良根據國外一份關於「中等收入者流動性」的研究報告,過去10年裡面,只有不到3%的中等收入群體能晉身為高收入階層。根據調查,中產階級的荷包主要奉獻給了房子、車子和孩... 貧富差距 中產階級 收入 財富 高房價 好野人生 人氣: 60597
大家都不反對蓋社會住宅 但要蓋多少才夠? 彭建文 2022-11-23 18:24 文/彭建文此次縣市長選舉,許多市長與縣長候選人承諾其當選後要蓋一定數量的社會住宅,但問題是要蓋多少社會住宅才足夠?又如何才能使政策支票不跳票?國內將社會住宅定義為政府直... 社會住宅 國民住宅 高房價 住宅法 多空觀點 人氣: 24231