好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政局以實價登錄資料為基礎進行大數據分析，整理出114年不動產市場動態年報。結果顯示，114年台北市商辦與店面租賃市場呈現截然不同的走勢，辦公市場整體交易量出現萎縮，而店面租賃交易量則創下歷史新高。
商辦與廠辦租賃量雙跌 信義商圈月租3900元稱王
觀察統計數據，114年台北市辦公市場租賃申報交易量為960件，較113年減少9.69％。其中商辦交易量814件，較113年減少9.76％；廠辦交易量146件，較113年減少9.32％。
商辦交易量以松江南京商圈42件居冠；廠辦交易仍集中內科。平均月租金的部分，商辦由信義商圈以每坪3900元坪稱王；廠辦則以南港經貿每坪1781元居首，創下102年以來新高。
店面租賃市場量價齊揚 交易量創歷史新高
相較於辦公市場的量縮，114年台北市店面租賃市場則大幅成長，申報交易量達793件，創102年以來新高，較113年增加14.27％。114年台北市店面平均月租金單價每坪2786元，較113年上漲0.76％。
地政局指出，101年實價登錄制度實施以來，相關資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據。期盼藉由不動產總體及次市場動態分析，完整呈現房市發展脈絡與變化趨勢，讓房市解讀更輕鬆、精準且有效率。
