文／蔡志雄投資要低買高賣大家都知道，但卻很難做到，像是很多人在股市裡常常買了股票開始跌，跌到受不了賣掉卻又眼巴巴看著股票開始漲，『做多被殺，做空被嘎』，於是害怕虧損以...
文／蔡志雄過去公務人員最讓人羨慕的就是有18%的優惠存款，其實根本不用羨慕，當房東就可以創造屬於自己的18%。例如以我買的第一間附車位的套房來說，現在來結算出租的成果，當時...
文／蔡志雄在房價偏高的地區，買屋出租並不划算，因為以高昂的房價進場，投資報酬率如果不能達到4%，而且當房東還要替房客修理東西，電視，冷氣壞掉換新，一花就是上萬元，那還不...
文／蔡志雄房東、房客與房子之間各存在著什麼樣的關係？因為房東有權狀是所有權人，可是三分之二的房價根本是房客用二十年的租金去繳本息來的，你可知道房客與房東究竟差在哪裡？...
文／蔡志雄在當前房價這麼高的情況之下，到底適不適合買房子呢？所謂房價適中又要如何判斷呢？我認為可以觀察這幾個現象。第一，有投資股票的人應該知道，當所有的人一面倒都看好...
文／蔡志雄其實投資不動產像養小鴨一樣，將房子出租就可以產生一定的收益，這就好像養一隻會下金蛋的鴨，鴨就是房子，金蛋就是每個月收的租金，胖鴨就是房價高，瘦鴨就是房價低。...
文／林奇芬提高非自用住宅的房屋稅、地價稅，可以發揮租稅正義，並同時具打房效果嗎？仔細算一下，除非稅率提高五到十倍以上，否則，投資客幾乎忘了它的存在。房屋稅自用住宅認定...
想要安穩收租當房東，你也可以這樣做：一、找好房子：所謂的好房子我認為就是地點好，大小剛好，還要有陽台。（一）地點：人家常說買房子有三大重點，location、location、locati...
文、圖╱戴志強圖╱CindyChao提供性感女星林熙蕾2011年3月下嫁美籍華人企業家楊晨，婚後育有兩名女兒，家庭幸福美滿，但她曾與F4成員之一的朱孝天傳過緋聞，2007年更被拍到出入台...
文／Shalom圖／杰艾恩提供37歲的立威廉，這幾年把演藝重心移到中國大陸，今年開春就接了兩支廣告，進帳2500萬，最近在電影《誰動了我的夢想》中拋開高富帥形象，改演娘味服裝設計...
文╱戴志強圖╱張介英提供前年代主播張介英去年初重返螢光幕，在上海外語頻道擔任主播，原本在上海徐匯區租屋一年多，以每月台幣3萬元的代價，享受著30坪的單身生活。由於房東在...
文／賴淑惠最近，有房仲跟我抱怨說，受到買氣影響，委賣的物件的確變少，但，怪的是，他接到的投資客物件，卻比前半年多了兩成，怎麼會這樣？原來，因為房市不佳，投資客的壓力最...
包租公律師蔡志雄的《不動產經紀人榜眼考前速成系列》，去年出了第一本《民法概要》大受好評，今年加強申論題導讀，閃速出了第二版外，今年又有第二本《不動產經紀相關法規概要》...
文／林奇芬當房價呈現上漲趨勢時，買屋比租屋好，因為房價上漲的利益遠高於貸款的壓力。但當房價呈現下跌趨勢時，租屋比買屋好，因為越晚買、房價越便宜。漲了11年的房市，是否已...
文／賀爾蒙 圖／鄭旭村提供想想看如果在健身房，就像在夜店一樣，那會是什麼樣的感覺？最近viva購物台的購物專家鄭旭村，創意地將位於三重的200坪運動健身中心與夜店結合，吸引...