文／蔡志雄想像一下，跟瑞莎一樣漂亮的烏克蘭美女，或跟湯姆克魯斯一樣帥氣的美國型男就是你的室友，每天一起生活，那是多美好的畫面啊！前言說的情節絕對不是天方夜譚，它描述的...
文／蔡志雄最近常見有人拿著手機遊走在馬路上，轉寶貝球、抓神奇寶貝，還有人三五成群一起搶占道館，這讓我想起荷蘭的占屋行動在現實社會裡，有些事情可以把門關起來，把「真的」...
文／蔡志雄律師房價所得比高達16，代表16年不吃不喝才能買一間房子。夫妻倆一起買雖然輕鬆許多，但萬一碰到離婚，房子該怎麼處理呢？講起買房，從以前到現在簡直是天壤之別，很久...
文／蔡志雄看見日勝生說浮洲合宜宅可以無息退戶，好像很優惠，是這樣嗎？1.鑑定結果確定了嗎？不是說好住戶、主管機關、建商一起找鑑定單位鑑定嗎？2.日勝生自己找了單位鑑定就說...
文／蔡志雄最近黑心油的新聞滿天飛，現在不管外食或是自己煮，人人聞油色變，「食」在不安心。除了飲食，居住更是一生的大事，黑心油傷身體，買到黑心宅可是傷心一輩子啊！建志跟...
包租公律師蔡志雄的《不動產經紀人榜眼考前速成系列》，去年出了第一本《民法概要》大受好評，今年加強申論題導讀，閃速出了第二版外，今年又有第二本《不動產經紀相關法規概要》...
想要安穩收租當房東，你也可以這樣做：一、找好房子：所謂的好房子我認為就是地點好，大小剛好，還要有陽台。（一）地點：人家常說買房子有三大重點，location、location、locati...
文／蔡志雄其實投資不動產像養小鴨一樣，將房子出租就可以產生一定的收益，這就好像養一隻會下金蛋的鴨，鴨就是房子，金蛋就是每個月收的租金，胖鴨就是房價高，瘦鴨就是房價低。...
文／蔡志雄在當前房價這麼高的情況之下，到底適不適合買房子呢？所謂房價適中又要如何判斷呢？我認為可以觀察這幾個現象。第一，有投資股票的人應該知道，當所有的人一面倒都看好...
文／蔡志雄房東、房客與房子之間各存在著什麼樣的關係？因為房東有權狀是所有權人，可是三分之二的房價根本是房客用二十年的租金去繳本息來的，你可知道房客與房東究竟差在哪裡？...
文／蔡志雄這個禮拜三去信義誠品聽好房舉辦的《好房影響力講座》，由知名理財達人林奇芬、趙靖宇、主講「小資男女攻房術」，還有吳光中趣味橫生的主持。我自己是好房的名家也去聽...
文／蔡志雄在房價偏高的地區，買屋出租並不划算，因為以高昂的房價進場，投資報酬率如果不能達到4%，而且當房東還要替房客修理東西，電視，冷氣壞掉換新，一花就是上萬元，那還不...
文／蔡志雄過去公務人員最讓人羨慕的就是有18%的優惠存款，其實根本不用羨慕，當房東就可以創造屬於自己的18%。例如以我買的第一間附車位的套房來說，現在來結算出租的成果，當時...
文／蔡志雄投資要低買高賣大家都知道，但卻很難做到，像是很多人在股市裡常常買了股票開始跌，跌到受不了賣掉卻又眼巴巴看著股票開始漲，『做多被殺，做空被嘎』，於是害怕虧損以...
文／蔡志雄這題目是我著作「我是612-我當包租公」封面上的副標題，也是書裡其中的一段章節內容，主要目的是想分享給讀者朋友們，認真看待「投資」這檔事！告訴您期待政府能大聲呼...