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蔡志雄 蔡志雄律師,不動產經紀人考試榜眼,執業律師十餘年,專長為婚姻家事相關領域,平日喜愛以獨立思維觀察投資波動,曾在廣播與電視節目中分享婚姻法律心得及投資觀念,期許大家共享經濟自由的樂趣。
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追求居住正義 與其空屋不如占屋?

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#神奇寶貝 #寶可夢 #占屋 #不動產 #置產秘訣

文/蔡志雄

最近常見有人拿著手機遊走在馬路上,轉寶貝球、抓神奇寶貝,還有人三五成群一起搶占道館,這讓我想起荷蘭的占屋行動……

在現實社會裡,有些事情可以把門關起來,把「真的」說成是「假的」,但虛擬世界裡,就算是「假的」,只要把手機螢幕打開來,一切都變成「真的」,最近流行的寶可夢不就是這樣嗎?抓到亞洲限定版的大蔥鴨,應該比吃一隻烤鴨還開心。


全民瘋寶可夢(好房網news記者陳韋帆攝影)

不只能抓,還能占領道館,即便呈現紅、黃、藍表示有人占領的道館,也可以派最厲害的寶可夢去爭奪,換自己的寶可夢住進去,便成為自己的道館。

搶占虛擬的道館其實有點不夠看,早從一九六○年代起,荷蘭就興起占屋運動,只要是閒置一年以上的房子,不用破壞門鎖非法入侵的方式進入,而在屋內放置桌子、床和椅子,證明居住事實,就可以請警察登記擁有空屋的居住權。

台灣也有高達百萬戶以上的空屋,能不能像玩寶可夢占領道館一樣來個占領空屋行動?當然不行,這樣做會觸犯侵入住居還有竊占罪,就連荷蘭都在二○一○年將占屋行為列入刑法規範,變成非法行為了。

難道占屋已變成遙不可及的夢想了嗎?錯了,在網路世界裡,「虛擬的」就是「真的」,像是網路商城,難道是「假的」?當然不是,虛擬商城甚至把真的百貨公司打得落花流水。而且網路商城不用店面,連帶也會影響店面的租賃需求降低,幸好人不能住在虛擬的空間裡,要不然連提供居住的房東都慘了。而網路和電子商城何嘗不是另類虛擬網路真正占領道館的行動?

瞭解不動產最好的方式就是靠一雙腿實際走看看,寶可夢應該是有史以來讓最多人走出去戶外的工具,玩玩寶可夢不但兼顧運動,還可以了解大街小巷的不動產,倒也不錯。只是寶可夢的熱度是不是「暫時的」,就讓我們繼續看下去了!

蔡志雄 (本專欄僅代表專家個人觀點)追求居住正義 與其空屋不如占屋?

不動產經紀人考試榜眼,專欄作家。經常參與電視節目錄影及接受各大新聞台採訪,分享婚姻法律及投資心得,並應政府機關及企業邀請演講。

 

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