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戴志強 曾在新聞圈服務,目前是個喜愛到處趴趴走的SOHO族,最愛在夜晚欣賞全世界各地的美景,尤其是高樓大廈林立的國際級都市,他認為,在這些城市才有令人驚嘆的建築作品,因為酷愛尋找特殊的房屋建築,讓他一頭栽進房產天地。
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上海主播張介英改租靜安區 大換小與豪野人為鄰

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#張介英 #主播 #租屋 #租金 #上海租金 #住的故事

文╱戴志強   圖╱張介英提供

前年代主播張介英去年初重返螢光幕,在上海外語頻道擔任主播,原本在上海徐匯區租屋一年多,以每月台幣3萬元的代價,享受著30坪的單身生活。由於房東在兩個月前宣布要調漲房租,他迫於無奈只好搬家,選擇離電視台超近的靜安區,但靜安區的租金可不便宜,18坪一房一廳的月租也要3萬元,但張介英認為省掉擠公車時間,每天走路就能上班,因為這些優勢,讓他甘之如飴。

能夠住進高檔的靜安區,讓張介英大呼「賺到了」
8能夠住進高檔的靜安區,讓張介英大呼「賺到了」。

靜安區位於上海中心城區,周邊有著名靜安寺、靜安公園、上海展覽中心、南京西路娛樂休閒街、上海商城、上海電視台、華山醫院等,區內更是酒店雲集,包括波特曼麗嘉大酒店、希爾頓飯店、國際貴都大酒店、錦滄文華大酒店,每間都是數一數二的上海知名酒店,地段絕佳自然不在話下。

上海發展越趨完備,大樓、豪宅都規劃整齊
6上海發展越趨完備,大樓、豪宅都規劃整齊。

在上海居住近兩年的張介英,平常最愛到處趴趴走,自嘲快要成了「來自台灣的上海通」,對於上海房市也有一番觀察,他說:「上海房市分為內環、中環與外環三圈,愈往核心的房價當然愈貴,其中以靜安寺聞名的靜安區,全區都在內環,房價最貴。」

靜安區高樓林立,交通也很擁擠


4靜安區高樓林立,交通也很擁擠。

原本住在徐匯區的張介英,經常聽中國朋友炫耀:「在上海就要住在靜安區,那是身分地位象徵,而且那兒到哪裡都方便。」一語道破「靜安區」的好地段與高房價,猶如台北市的信義計畫區,買房租屋都是貴得嚇人,似乎只有「豪野人」才能和靜安區沾上邊。

張介英新居內的走道寬敞,住得非常舒適


7張介英新居內的走道寬敞,住得非常舒適。

偏偏張介英就是不信邪,他要證明年輕人也有實力住進靜安區。恰巧上個月房東向他提出漲房租要求,張介英當機立斷,立刻決定搬到「靜安區」,結果不到一個月立刻找到位在靜安區內南京西路、陝西北路口的頂級大樓,「這棟大樓算位於上海市中心,走路到最近的南京西路地鐵站只要5分鐘,樓下不乏名牌服飾店。」張介英透露,該大樓都是租給上班單身貴族,一房一廳格局約有18坪,因為地段佳,每月房租高達3萬元。

陝西北路街道上有許多國際名牌服飾店,相當高檔
5陝西北路街道上有許多國際名牌服飾店,相當高檔。

上海這幾年房價連年翻漲,其中靜安區漲得最兇,以今年7月平均房價,每坪都超過百萬元,以張介英承租的套房格局,每戶要價超過1800萬元,卻還相當搶手,「因為人人都想當包租公,希望買來投資出租,這是目前上海穩賺不賠的投資生意。」他說自己還是透過媒體管道才租到這間套房,可見得套房在靜安區的行情很好;他特別喜歡房東中國式裝潢、傢俱,「很有入境隨俗的感覺,特別能夠融入在上海的生活。」

張介英位在上海靜安區新居古色古香,裝潢很有中國味1張介英位在上海靜安區新居古色古香,裝潢很有中國味。

張介英說,選擇住在靜安區,就是看中地處上海市中心的地理環境,「這裡毗鄰熱鬧繁華的南京西路商業街,距離上海電視台、人民廣場只要幾分鐘路程,各類餐飲娛樂場所近在咫尺。」他說付出和以前相同房租,就能享受等同於住在「台北信義計畫區」的尊貴,張介英笑說:「這點錢花的值得!」。

沙發座椅搭配中國味裝潢,以仿清朝傢俱為主


3沙發座椅搭配中國味裝潢,以仿清朝傢俱為主。

連臥室的布置也很古典


2連臥室的布置也很古典。

張介英小檔案:

張介英,原為年代新聞台主播,隨後遠赴英國攻讀博士學位,學成歸國後曾短暫於中國杭州大學任教,去年起投效上海外語頻道擔任新聞主播,目前在上海新聞界小有名氣。

 

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