「實價登錄」新制上路!破解炒房版「野蠻遊戲」三大秘密 賴淑惠 2020-06-28 14:42 文/賴淑惠「實價登錄2.0」7月1日正式上路!一改再改的遊戲規則,當然是為了讓房價更為透明,減少人為的上下其手空間,這次最大的變革,莫過於登錄責任回到了「買賣雙方」身上,... 預售屋 實價登錄 炒房 高房價 多空觀點 人氣: 50774321
「都更條例」是龜速公路,「危老條例」是快速公路 曾文龍 2019-03-27 15:20 文/曾文龍都市更新條例問世已20年,卻誤盡蒼生,20年是漫長時光!20歲滿懷壯志的年輕人已成40歲中年人,開始老花眼了!60歲滿懷希望想住安全耐震的房子、期盼有個電梯,爬樓梯已... 都更 多空觀點 危老條例 人氣: 118730
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 中古屋 都更 地價 老屋 多空觀點 人氣: 197375
買房不是搶星巴克!「買一送一宅」暗藏泡沫警訊 賴淑惠 2018-10-29 14:10 文/賴淑惠星巴克、麥當勞的「買一送一」,大概是全台灣上班族最關心的新聞,每當這樣的小確幸釋出,每家門市幾乎都擠得萬頭鑽動,甚至有人請假也要排個隊趕流行,前一陣子,麥當... 議價 降價 多空觀點 房市泡沫 買一送一 人氣: 83166
購買車位應注意其屬性 張義權 2018-07-11 08:00 文/張義權由於台灣經濟的蓬勃發展,自用汽車成為家家戶戶必備之交通工具,但因停車空間供需不平衡,致使大都會區停車位「一位難求」。國內近幾年來所興建的房子,絕大部分均有附... 車位 停車位 置產秘訣 多空觀點 人氣: 99497
實價新制「大逃殺」!建商不敢說的2018議價黑洞… 賴淑惠 2018-02-23 00:35 文/賴淑惠2017年底的房市,出現「價跌量增」的風向,交易量微幅成長了8%,不少房地產業者跳出來讚聲,都說看好房市將落底,此時,想要最後一搏,進場看屋議價?小心!2018開始,... 房價 實價登錄 議價 多空觀點 雨遮 屋簷 人氣: 290575
實坪計價怎麼算?5種算法DIY 卓輝華 2018-01-12 08:01 文/卓輝華2018年起,內政部規定雨遮、屋簷不計坪、不計價新制上路,或許民眾寄望於實坪計價新制能引導房價下跌?但也有業者見招拆招,認為房價可能更會被灌水!事實上,房價漲跌... 多空觀點 雨遮 屋簷 實坪計價 人氣: 610988
孕媽咪芳瑜新居落成 紐約上城極簡工業風 巨星美眉 2018-01-01 08:00 文、圖/雷伊霓藝人芳瑜懷孕近四個月,預產期在明年6月1號,目前肚子只有微微隆起,童顏外表完全看不出來快要當媽媽,懷孕期間照常錄影工作、接旅行出差邀約,甚至還同時搬了新家... 裝潢 捷運站 頂溪站 整修 芳瑜 人氣: 162814
「房市倒掛」崩解房價邏輯!想買「落水宅」這樣算… 賴淑惠 2017-12-30 18:04 文/賴淑惠最近,房市出現「新不如舊」的價格亂象,我有不少想買屋的朋友,看得眼花瞭亂,因為預售與新成屋,居然比中古屋還便宜!過去,哪有這種好康?我們幾年前買屋,都是像賣... 房價 新成屋 預售屋 中古屋 新屋 多空觀點 人氣: 125108
購買不動產時應書面載明購買範圍 張義權 2017-12-21 08:00 文/張義權消費者於購買不動產時,應確認賣方身份及有無處分權力,並應於不動產買賣契約書上載明不動產標的、權利範圍及是否包含傢俱與固定物等,如廚具、燈具、空調、電話、傢俱... 買房 買賣契約書 多空觀點 不動產標的 人氣: 22748
林吟蔚愛上愜意淡水 40坪美式居家結合工作室 巨星美眉 2017-11-16 08:00 文/Mr.Lee圖/林吟蔚提供有「超甜歌姬」封號的歌手林吟蔚,在歌唱事業有好表現,年底準備發行個人EP,近幾年也積極參與舞台劇演出,甚至還成立個人品牌,演藝事業發展多元。原本... 租屋 淡水 住的故事 林吟蔚 人氣: 326225
低自備養套殺 恐怖爛屋養成術 Sway 2017-08-25 14:48 文/Sway今年建商流行低自備,其實是暗藏殺機,表面上又是讓利息又是低總價,有的還帶超夢幻裝潢還加送你賓士車,簡直是人生的夢想輕易到手,但實際上,買間房子居然最重可以被關... 投資客 低總價 低利 多空觀點 低自備 讓利 人氣: 207015
被賣還幫人數鈔票?三招破解「假讓建商」障眼法! 賴淑惠 2017-08-23 08:00 文/賴淑惠房市刮起讓利風,整個預售房市如同冰火九重天,死不讓價的建案案場門可羅雀,代銷苦唱「等無人」;而打出「XX區最低價」的案子,人潮瞬間湧進,大夥兒彷彿看到隧道口那... 建商 置產秘訣 讓利 人氣: 102263
建商變「賤商」?小心!「灌水實價宅」抓交替 賴淑惠 2017-05-02 15:16 文/賴淑惠房市一蹶不振,小心建商出賤招!預售建案的餘屋量變成房產地雷,市場狀況越來越紊亂,除了價格混亂外,更可怕的是建商已經狗急跳牆,為求自保,讓消費者變成「彥頭」!... 房價 建商 實價登錄 置產秘訣 送裝潢 人氣: 112064
訪客亂停車 恐涉犯「竊佔罪」 王翼升 2017-04-13 09:00 文/王翼升常見的事實是這樣的,公寓大廈住戶的訪客為圖方便,竟然在未劃設停車格之空地停車或是擅自停放其他住戶之停車位。雖然這不是什麼大事,但真的遇到了真的氣死人!對違停... 停車 臨停 住的故事 訪客 人氣: 356705