裝潢設計自己來 兒時老屋變粗獷工業風格宅 黃羽柔 2014-03-09 09:00 文/黃羽柔圖/麥浩斯提供「網拍達人」Syuan原本與家人住在台北市郊區,但光是搭車到市區,通勤時間就要50分鐘,於是想起小時候曾住過的23坪市區公寓,自從搬到郊區後就一直閒置... 網拍達人 Syuan 舊公寓 裝潢 老屋翻修 成家經驗 人氣: 76435
都更實施者與地主如何談判?賽局分析 蘇南 2024-01-23 16:43 文/蘇南都市更新案之執行難度高,很多係在實施者與地主地互相「不信任」?因為更新後房屋分配比例爭議頻頻發生?雙方無法取得合意公平的利益分配,在協商過程中徒然增加很多交易... 都更 地主 賽局理論 財產權 囚犯兩難 監察院 多空觀點 人氣: 75735
你該買養老宅嗎? 林奇芬 2018-05-25 15:29 文/林奇芬最近有朋友邀請我去參觀位於新竹的一個養老宅建案,也讓我認真思考,究竟老了該怎麼生活才好?尤其是台灣高齡化趨勢越來越明確,老年生活與照顧問題,確實是一大挑戰。... 以房養老 養老宅 銀髮族 退休 多空觀點 人氣: 75432
金融放款、AI與外部估價可降低詐貸及泡沫風險 林左裕 2023-06-01 08:20 文/林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元,而各行庫搶破頭的新聞,之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中,有一女子向... 金融放款 AI 外部估價 詐貸 泡沫 多空觀點 人氣: 74019
房子買來怎麼用都行? 錯!買前先確認這個 張義權 2017-02-23 15:03 文/張義權由於傳統國人對於房地產的用途一向都是隨心所欲,一棟房子可能先開雜貨店,隔一陣子後改當住家,再隔一陣子後改做小型工廠,根本不管該棟房屋所座落基地的法定用途究竟... 買房用途 法定用途 都發局 都市發展 置產秘訣 人氣: 71486
解讀房價的祕密 房子值多少錢? 范世華 2015-02-03 14:17 文/范世華你可能不知道~或許賣一包衞生紙的利潤,和賣一具電腦鍵盤的利潤相比,可能相差無幾?而賣一大袋12包的衞生紙,我們可以清楚知道它的利潤是乘以12;一箱共有幾包,我們... 房價 首屋 買屋 房市房事 置產秘訣 人氣: 68698
不動產科技與仲裁新趨勢 黃鵬䛥 2023-07-19 13:53 文/黃鵬䛥隨著科技的發展,不動產行業也面臨著創新與變革的種種挑戰。現在消費者取得不動產消息的管道相當多元,除了報章雜誌、傳單等實體廣告,還有房屋網站、社群媒體等等,可... 不動產 仲裁 糾紛 房地產科技 多空觀點 人氣: 66843
以房養老.豆腐還是老的好? 楊馨 2016-07-28 09:00 文/楊馨(PennyYang)印象中從小媽媽就很喜歡做臭豆腐這道菜,我的媽媽是個道地的上海人,臭豆腐對上海人而言就像奶酪之於蒙古人一樣。做臭豆腐自然要先有豆腐,記得媽媽每次叫我... 以房養老 退休族 銀髮族 多空觀點 人氣: 64647
土地公是來炒地皮的? 投資人這次學聰明了 Sway 2013-04-12 18:16 文/Sway要講的土地公,不是我們熟悉的那尊保佑居家平安的福德正神,而是高雄建商蔡天贊,素有南霸天、高雄土地公的稱號,因為他是高雄第一大建商,擁地兩萬坪、待售成屋上千戶。... sway 蔡天贊 南霸天 美術館 興富發 超貸 人文首璽 美術之星 國硯 多空觀點 人氣: 61741
獨居時代來臨 你該怎麼買房? 林奇芬 2023-06-05 17:52 文/林奇芬根據行政院統計資料,台灣六都單獨生活戶的比重節節高漲,2022年有將近322萬人獨居生活,年增有2.8%。其中男性有161.3萬人,女性有160.8萬人,尤其是台北市、新北市女... 結婚 獨居 單獨生活戶 買房 小坪數 大坪數 多空觀點 人氣: 60960
買房前 釐清法定用途與現況超重要… 張義權 2017-07-01 08:00 文/張義權由於國內在民國100年以前房地產的景氣經歷了長達十年的多頭市場,因此房地產也就脫離了實用性,而成為投資理財的重要工具之一,再加上國內的房地產投資長期欠缺足夠的... 買房 購屋 法定用途 置產秘訣 人氣: 60698
土地價值還是建物價值—法官怎麼看 林子欽 2023-07-06 17:15 文/林子欽每年地價稅和房屋稅要繳多少錢,除了法條上明確規定的税率以外,關鍵的就是政府估算的不動產價值,也就是所謂的稅基。當稅額提高之後,納稅人會更在意稅基是如何推估而... 不動產 土地 估價 房價 地價 建物 多空觀點 人氣: 56601
歷史建築保存是誰的責任? 林子欽 2024-03-27 14:00 文/林子欽新莊慈祐宮是土城普安堂所坐落土地的所有權人,之後新北市政府同意將普安堂登錄為歷史建築,並依文化資產保存法相關規定,不用取得土地所有人慈祐宮的同意,也不用給予... 歷史建築 新莊 慈祐宮 土城普安堂 文化資產 大法官 土地 所有權人 多空觀點 人氣: 56091
發哥樂當「忍者龜」 北市蛋黃區買到B1陽光屋 發哥 2014-10-15 09:00 文、圖/何長發台北市中心的房價居高不下,連套房都得動輒上千萬,很多人買不起,要想在台北蛋黃區找個住家,確實很不容易。不過,如果換個顛覆傳統住家的思維,發哥倒是認為地下... 發哥 換屋 蛋黃區 陽光屋 成家經驗 人氣: 54869
臺灣農地面積小價格貴的背後 林子欽 2023-12-25 17:24 文/林子欽臺灣在2000年農發條例修正時,放寬自然人都可以買賣農地,也就是採取管地不管人的原則。這樣的邏輯就是:具有自耕能力的人會好好利用農地,沒有自耕能力的人沒有能力從... 農地 實價登錄 農發條例 農地買賣 多空觀點 人氣: 51354