文／范世華購買房子，只要過了一定的「門檻」就可以了，這個所謂的「門檻」就是指購屋所要自己先累積到的一筆「自備款」或是「頭期款」，但是過了「門檻」之後，並不是就都沒事了...
文／張義權土地的使用分區如土地是住宅區、商業區、工業區、農業區、行水區、道路用地等各種分區，已經成為現代人耳熟能詳的不動產常識，而且按照主管機關所規定的不動產買賣定型...
文／林左裕最近國內房市最大的新聞，就是在上(九)月19日中央銀行對房市祭出第七波的選擇性信用管制，號稱｢史上最強｣的打炒房措施，在近兩年來賞屋潮絡繹不絕的預售屋銷售案場，...
文／賴淑惠手上有了第一桶金的黃金女郎，該怎麼挑第一間房子？這可是一門不簡單的功課，這時候，很多女生會想買套房！道理很簡單，套房坪數小，總價也相對較低，對單身女性來說，...
文／賴淑惠我們在前一篇專欄文章中，談到房市大颳讓利風，但有的建商騎牆觀望，想伺機調價，甚至有更多「殭屍建商」，仍死撐著高價在線上銷售，不肯向現實妥協，接到這種殭屍建案...
文／林奇芬民眾住宅貸款、修繕貸款、建築融資貸款，三者合計7.81兆元，已經創下近年新高紀錄，未來房屋放款空間非常有限。因此，買屋前不是問，可以殺價幾折，而是要問，可以貸款...
文／黃羽柔圖／麥浩斯提供「網拍達人」Syuan原本與家人住在台北市郊區，但光是搭車到市區，通勤時間就要50分鐘，於是想起小時候曾住過的23坪市區公寓，自從搬到郊區後就一直閒置...
文／林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中，有一女子向...
文／張義權由於傳統國人對於房地產的用途一向都是隨心所欲，一棟房子可能先開雜貨店，隔一陣子後改當住家，再隔一陣子後改做小型工廠，根本不管該棟房屋所座落基地的法定用途究竟...
文／黃鵬䛥隨著科技的發展，不動產行業也面臨著創新與變革的種種挑戰。現在消費者取得不動產消息的管道相當多元，除了報章雜誌、傳單等實體廣告，還有房屋網站、社群媒體等等，可...
文／范世華你可能不知道～或許賣一包衞生紙的利潤，和賣一具電腦鍵盤的利潤相比，可能相差無幾？而賣一大袋12包的衞生紙，我們可以清楚知道它的利潤是乘以12；一箱共有幾包，我們...
文／蘇南目前的都市更新爭議多?例如合建契約與權利變換使得地主分回房屋比例不同等。都更攸關居住正義，但建商卻以商業模式運作，導致地主猜疑或不信任等?其實都更涉及人民土地及...
文／林子欽每年地價稅和房屋稅要繳多少錢，除了法條上明確規定的税率以外，關鍵的就是政府估算的不動產價值，也就是所謂的稅基。當稅額提高之後，納稅人會更在意稅基是如何推估而...
文／楊馨(PennyYang)印象中從小媽媽就很喜歡做臭豆腐這道菜，我的媽媽是個道地的上海人，臭豆腐對上海人而言就像奶酪之於蒙古人一樣。做臭豆腐自然要先有豆腐，記得媽媽每次叫我...