即將完銷?交屋喊卡?揭開建商「限售令」的暗黑真相! 賴淑惠 2023-08-23 16:14 文/賴淑惠最近有網友在臉書社團發文,舉手表示自己兩年前買的預售屋,眼看就快要交屋了,但建商卻頻頻釋出訊息說「不想賣了!」該名網友滿心困惑,「感覺什麼都是賣方說了算,契... 限售令 預售屋 房價 實價登錄 打炒房 建案 多空觀點 人氣: 33390
買個房子十年才交屋!你買的是「爛尾樓」還是「心機宅」? 賴淑惠 2022-08-25 11:07 文/賴淑惠我是一個非常喜歡看預售屋的人,除了我有人性中最原始的喜新厭舊性格外,預售房市有個很有趣的特質,往往可以從中見微知著。不知道大家有沒有發現,過去預售屋的交屋期... 預售屋 爛尾樓 交屋 多空觀點 人氣: 116193
2022年打房靠這招?解碼升息無用的房市三大殘酷真相… 賴淑惠 2021-12-27 13:55 文/賴淑惠房價連連驚漲,有網友熱烈討論,「台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮!」甚至笑稱,如果每個月存1萬元,到花蓮買房要從清朝存到現在,在台北買房,就要從明朝存到現在... 打炒房 打房 升息 央行 高房價 多空觀點 人氣: 12819
你的車位不是真的車位?破解「實價登錄」的三大摩斯密碼… 賴淑惠 2020-10-01 10:42 文/賴淑惠車位不就只是車位嗎?有這麼複雜嗎?最近,台北市地政局長張治祥吃了誠實豆沙包,直言灌水車位就是「實價登錄」最大的陷阱!不少登錄資訊沒將「車位面積」、「車位價格... 停車格 車位 實價登錄 置產秘訣 人氣: 221195
後疫情時代「報復性買房」?小心「報復性漲價」黃雀在後! 賴淑惠 2020-07-26 19:55 文/賴淑惠後疫情時代消費爆炸,幾個月來足不出戶的民眾悶壞了,各地湧現報復性旅遊人潮,效應橫掃,連續幾個周休假日,高速公路塞到動彈不得,稍具知名度的景點,都擠得水洩不通... 疫情 買房 漲價 建商 房價 多空觀點 人氣: 121542
「實價登錄」新制上路!破解炒房版「野蠻遊戲」三大秘密 賴淑惠 2020-06-28 14:42 文/賴淑惠「實價登錄2.0」7月1日正式上路!一改再改的遊戲規則,當然是為了讓房價更為透明,減少人為的上下其手空間,這次最大的變革,莫過於登錄責任回到了「買賣雙方」身上,... 實價登錄 預售屋 炒房 高房價 多空觀點 人氣: 40186517
降息助買氣?別傻了!台灣房市神仙也難救… 賴淑惠 2020-04-02 16:11 文/賴淑惠疫情重擊全球經濟,儘管台灣相對有守在防疫線上,但,政府仍嚴陣以待,因為不只百業蕭條,放無薪假的消息更是如雨後春筍般傳出,睽違四年後,央行終於祭出降息一碼,搶... 新冠肺炎 2020房市 買房 降息 頭期款 高房價 多空觀點 人氣: 44586
40年房貸之「剝皮陷阱」?半生房奴恐淪下流老人! 賴淑惠 2019-09-12 17:13 文/賴淑惠房市急凍,投資客縮手,年輕人首購成為房市一片天,搭上2020選舉熱潮,想要搶票的參選人出招了!最近,高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案... 房貸 買房 房奴 下流老人 置產秘訣 人氣: 165994
最新買房建議 胡偉良 2019-08-19 23:58 文/胡偉良2002年起台灣的房地產開始邁入一個新的階段,房價如脫彊野馬,一路狂飆,十五年(2002~2017)來家庭可支配所得中位數增幅不到兩成,但住宅中位數總價漲幅卻逾兩倍,相... 買房 房價 置產秘訣 人氣: 218055
剛需的首購族和換房族可以進場看屋了 胡偉良 2019-07-28 14:45 文/胡偉良房地產問題已經不單單是經濟發展問題,隨著過去房價不停高漲,早已演變成了全民逐利的變態遊戲,更可怕的是,每個人都覺得自己不會輸。所以對房地產定位的改變,對民眾... 買房 看屋 房市多空 置產秘訣 人氣: 165464
日本1元空屋的啟示!重課「空屋稅」破解高房價霸凌? 賴淑惠 2019-04-23 11:17 文/賴淑惠為了解決東區閒置店面問題,台北市政府打算課徵「空屋稅」,消息一出,不少人嗤之以鼻的說,這些房東早年皆以低價購入黃金店面,早已賺到荷包滿滿,「這樣不痛不癢的稅... 空屋稅 高房價 地方稅 東區 多空觀點 人氣: 55842
房租一直漲 嚇跑房客後悔莫及 曾文龍 2018-12-24 18:52 文/曾文龍友人拜訪某老友,這個老友公司承租的辦公室20幾年來未曾搬家。友人是位大老闆,見到老友第一句話就說:「你一直承租,你的房東最高興了!」是的,房子沒有斷租,細水長... 店面 租金 東區 多空觀點 人氣: 233187
買不起就借給你?莫買龐氏騙局「下線宅」! 賴淑惠 2018-09-10 11:12 文/賴淑惠新任內政部長徐國勇一上任,就喊出由信保基金額外提供一成房貸,讓首次購屋的青年,可以一次獲得九成貸款,換言之,年輕人只要拿出一成自備款就能買房!此話一出,徐國... 龐氏騙局 房貸 頭期款 九成貸款 置產秘訣 人氣: 68025
逃避雖可恥但有用!喜新厭舊「消耗宅」正夯 賴淑惠 2018-08-08 08:00 文/賴淑惠最近,在一場2018年房市展望記者會上,與會者席間一席「年輕人觀念改變,買房被視為消耗品」的言論,引發不少年輕世代討論!這樣的立論根據,是因為觀察到這一波買房的... 買房 頭期款 房奴 多空觀點 人氣: 74910
實價新制「大逃殺」!建商不敢說的2018議價黑洞… 賴淑惠 2018-02-23 00:35 文/賴淑惠2017年底的房市,出現「價跌量增」的風向,交易量微幅成長了8%,不少房地產業者跳出來讚聲,都說看好房市將落底,此時,想要最後一搏,進場看屋議價?小心!2018開始,... 雨遮 實價登錄 房價 議價 屋簷 多空觀點 人氣: 288772