訂閱作者的最新文章 賴淑惠
賴淑惠 資深新聞人、作家,著有「就靠房市躺著賺」、「房仲話術大揭密」、「小資首購術─敗犬變屋婆」等,喜歡買房子,還喜歡觀察整個房市的發展與變化,深信就算是單打獨鬥的單身小資女,只要用對方法、找到絕竅,首購也能有春天!
人氣 20656 評論數

逃避雖可恥但有用!喜新厭舊「消耗宅」正夯

相關關鍵字

#買房 #頭期款 #房奴 #多空觀點

文/賴淑惠

最近,在一場2018年房市展望記者會上,與會者席間一席「年輕人觀念改變,買房被視為消耗品」的言論,引發不少年輕世代討論!這樣的立論根據,是因為觀察到這一波買房的,已經出現不少七年級生,這群新的購屋主力,買房寧新不愛舊,寧可買地段好的小房,而不要地段差的大房,最好拎著皮箱就能搬進去,連裝潢、家具,最好都由建設公司打點搞定,最好算在總價內再一併貸款更方便,連花錢裝潢都省得要籌錢。

■    買房如買衣?「曾經擁有」遠勝「天長地久」

這樣的評論,旋即引發網友猛力撻伐,有不少人回應「就沒錢啊!」、「老房有夠貴,買個毛!」還有人直接回嗆「錯了,是年輕人被視為消耗品!」,年輕人的怒吼,呈現的是這個「新房奴世代」的沉痛無奈,如果可以,誰不想買個可以長治久安、立命安身的「永久宅」?但,在這個薪資倒退、房價欲跌還留的房市假空頭年代,口袋不深的七年級生,根本連想都沒資格想,大人們如此語帶輕蔑的輕率評論,在他們聽來不但刺耳,簡直就是房市版的「何不食肉麋」!

逃避雖可恥但有用!喜新厭舊「消耗宅」正夯(好房網News記者張聖奕攝影)台北市房市情境。(好房網News記者張聖奕攝影)

首先,買房寧新不愛舊,其來有自!從2014年末至今,房市由多轉空,早年入手的老房屋主,既得利益,多數不肯降價以求,反而是撐不住的新屋建商被迫降價,形成「新不如舊」的「房價倒掛」現象,年輕人反正買不起錢後被剝過好幾層皮的大坪數老屋,轉而投向價格可能更顯實惠的新成屋,甚至是總價相對低廉的小宅,於情於理,不難想見。

至於,上個世代的人,買房但求「天長地久」,現在年輕人卻只想「曾經擁有」?這恐怕也是另一種「房市代溝」!在經濟起飛年代出生的上個世代,多勞多得,買屋起家,只要有心,絕非夢事,但,當下個世代能給年輕人的收入,只剩杯水車薪,應運而生的,是一群被逼上梁山的「買房魯蛇」,其中,這些願意咬牙買個幾坪套房,讓自己有個可遮風避雨的家,已經算是這個世代的傑出青年!更何況,正當事業拼搏期的年輕世代,先買進市區小宅,把上下班的通勤時間省下來,專心投資在工作上,不失為累積未來的一種方式。

■    顛覆傳統!「一生多房」新潮流 拒為房蟲俎上肉

聽起來很悲觀?我認為,倒也不用這樣想,每個世代有每個世代的潮流,順勢而為,方是王道!像是我的好友小李,前兩年結婚後,跟太太兩人在南京東路五段買了一間小套房成家,都在內湖上班的兩人,每天通勤只消20分鐘, 但夫妻倆婚後大部分的家當,都仍在放在原生家庭,小套房裡只放平常工作所需的衣服與物件,別人笑他住窩居,小李夫婦卻不以為意,因為如果要住在婆家,他們得搬到淡水住,搭捷運通勤時間起碼一個半小時起跳,「這是現階段的『過渡宅』,比上不足,比下有餘!」

小李當然不是那種享受當下的草莓族,他跟老婆早有共識,房子對他們來說,就是視不同階段需求調整的「消耗品」,就跟買衣服一樣,胖了就買大一點,瘦了就換小一號,這樣的比喻,當然誇張了一點,但大人們用老人家們「成家立業」,買屋要一次到位的古早味觀點,來看新世代的購屋觀念,恐怕已經過時,對他來說,一生買一房,等同把錢一股腦丟進去買高價宅,白白被無良房蟲趁火打劫,他甚至打算等有了孩子,就先把小房賣掉,改租兩房或三房,支出跟之前的房貸差不多,以換取大一點的生活空間。

也許你會問,以後老了怎麼辦?小李笑說,「孩子都大了,再把存的錢拿去南部買個農舍養老啊!」在這種新購屋消費主義下,房子變成「消耗品」,買房或租屋,住小宅或大房,甚至住北部還是南部,都是可以隨時改變,不用受到傳統價值限制,買房不用傳子傳孫,更毋需在意外界眼光,新世代的買房觀,也許在上一輩眼中看來草率,但時代變了,高房價逼人,山不轉路轉的「消耗宅時代」,已經是大勢所趨,不得不然!

好房News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家專題 雜誌 講座 海外置產 土壤液化 好房網TV