文/賴淑惠
最近，在一場2018年房市展望記者會上，與會者席間一席「年輕人觀念改變，買房被視為消耗品」的言論，引發不少年輕世代討論！這樣的立論根據，是因為觀察到這一波買房的，已經出現不少七年級生，這群新的購屋主力，買房寧新不愛舊，寧可買地段好的小房，而不要地段差的大房，最好拎著皮箱就能搬進去，連裝潢、家具，最好都由建設公司打點搞定，最好算在總價內再一併貸款更方便，連花錢裝潢都省得要籌錢。
■ 買房如買衣？「曾經擁有」遠勝「天長地久」
這樣的評論，旋即引發網友猛力撻伐，有不少人回應「就沒錢啊！」、「老房有夠貴，買個毛！」還有人直接回嗆「錯了，是年輕人被視為消耗品！」，年輕人的怒吼，呈現的是這個「新房奴世代」的沉痛無奈，如果可以，誰不想買個可以長治久安、立命安身的「永久宅」？但，在這個薪資倒退、房價欲跌還留的房市假空頭年代，口袋不深的七年級生，根本連想都沒資格想，大人們如此語帶輕蔑的輕率評論，在他們聽來不但刺耳，簡直就是房市版的「何不食肉麋」！
逃避雖可恥但有用！喜新厭舊「消耗宅」正夯（好房網News記者張聖奕攝影）
首先，買房寧新不愛舊，其來有自！從2014年末至今，房市由多轉空，早年入手的老房屋主，既得利益，多數不肯降價以求，反而是撐不住的新屋建商被迫降價，形成「新不如舊」的「房價倒掛」現象，年輕人反正買不起錢後被剝過好幾層皮的大坪數老屋，轉而投向價格可能更顯實惠的新成屋，甚至是總價相對低廉的小宅，於情於理，不難想見。
至於，上個世代的人，買房但求「天長地久」，現在年輕人卻只想「曾經擁有」？這恐怕也是另一種「房市代溝」！在經濟起飛年代出生的上個世代，多勞多得，買屋起家，只要有心，絕非夢事，但，當下個世代能給年輕人的收入，只剩杯水車薪，應運而生的，是一群被逼上梁山的「買房魯蛇」，其中，這些願意咬牙買個幾坪套房，讓自己有個可遮風避雨的家，已經算是這個世代的傑出青年！更何況，正當事業拼搏期的年輕世代，先買進市區小宅，把上下班的通勤時間省下來，專心投資在工作上，不失為累積未來的一種方式。
■ 顛覆傳統！「一生多房」新潮流 拒為房蟲俎上肉
聽起來很悲觀？我認為，倒也不用這樣想，每個世代有每個世代的潮流，順勢而為，方是王道！像是我的好友小李，前兩年結婚後，跟太太兩人在南京東路五段買了一間小套房成家，都在內湖上班的兩人，每天通勤只消20分鐘， 但夫妻倆婚後大部分的家當，都仍在放在原生家庭，小套房裡只放平常工作所需的衣服與物件，別人笑他住窩居，小李夫婦卻不以為意，因為如果要住在婆家，他們得搬到淡水住，搭捷運通勤時間起碼一個半小時起跳，「這是現階段的『過渡宅』，比上不足，比下有餘！」
小李當然不是那種享受當下的草莓族，他跟老婆早有共識，房子對他們來說，就是視不同階段需求調整的「消耗品」，就跟買衣服一樣，胖了就買大一點，瘦了就換小一號，這樣的比喻，當然誇張了一點，但大人們用老人家們「成家立業」，買屋要一次到位的古早味觀點，來看新世代的購屋觀念，恐怕已經過時，對他來說，一生買一房，等同把錢一股腦丟進去買高價宅，白白被無良房蟲趁火打劫，他甚至打算等有了孩子，就先把小房賣掉，改租兩房或三房，支出跟之前的房貸差不多，以換取大一點的生活空間。
也許你會問，以後老了怎麼辦？小李笑說，「孩子都大了，再把存的錢拿去南部買個農舍養老啊！」在這種新購屋消費主義下，房子變成「消耗品」，買房或租屋，住小宅或大房，甚至住北部還是南部，都是可以隨時改變，不用受到傳統價值限制，買房不用傳子傳孫，更毋需在意外界眼光，新世代的買房觀，也許在上一輩眼中看來草率，但時代變了，高房價逼人，山不轉路轉的「消耗宅時代」，已經是大勢所趨，不得不然！
