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台中房價所得比攀高 當地人最愛這2種房子

#買房 #住宅 #低總價 #台中

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

除了大台北購屋壓力大外,台中購屋一樣不輕鬆,今年第一季房價負擔比、房貸所得比統計出爐,發現台中買房得花掉將近4成薪水,還得將近10年不吃不喝,大多數購屋族無力負擔1500萬以上高總價產品,反到讓500~1000萬低總價市場變得活絡,促使建商改往低總價、小坪數兩趨勢發展。 

內政部公布,今年第一季房價負擔能力指標,全國房貸款負擔率37.25%,除去第一、二名的雙北地區後,第三名為台中市房貸負擔比39.31%,不只高出平均值,也超出30%合理負擔範圍內,這代表台中購屋得花掉將近4成年收入。

台中購屋得花將近4成年薪。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)台中房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

此外,台中房價所得比同樣驚仍人,以9.58倍位居第三名,這代表在台中買房得將近10年不吃不喝。

消費者買不起2000萬以上高總價產品,改選擇低總價類型房屋。據「臺中房市交易動態資訊平台報告」分析,最受消費者青睞的產品,為總價500~1000萬住宅大樓,低總價市場交易占51.6%,而1500萬總價以上產品,僅15%乏人問津,這也讓建商跟著趨勢走,改推低總價、小坪數的產品。



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