好房網News記者唐主桂／綜合報導
近期由於新青安房貸利多，帶動整體房市快速增溫，特別是低總價的產品，因為剛好符合新青安房貸的額度，所以連帶的影響到總價區間不斷的往新青安房貸上限接近，也就讓單價顯得相當驚人。
一名網友在臉書社團《買房知識家》上抱怨，自己最近在三重看上預售屋建案，位置不是在重劃區而是在舊市區，是小套房的坪數規格，銷售人員表示「只要管總價，不要去在乎單價」，但他實際換算後，單價高達90-100萬區間，讓他相當震驚，但中古屋的開價也是直逼天花板，沒有在輸新建案，這樣的情況也讓他大呼「頭真的好痛」，猶豫是否只要總價可以負擔，就別再管單價了。
貼文也引起網友們熱烈討論，回應「用總價騙你罷了...1500以下單價漲得超級誇張」、「現在都是低坪數高單價，能接受就接受」、「低總價高單價正常」、「新青安的魔力好大。現在進場建商跟賣家價格都很硬」。
不過三重目前的行情到底如何呢？根據實價登錄資訊顯示，近一年來扣除一樓戶的交易紀錄，最高單價落在85萬，建案「富麗天景」、「RiVER PARK」、「家泰豐和」、「寶和妍稙」、「敦美集」等，都有突破8字頭的行情，至於均價，根據新北地政局統計，在2023年第3季就已經突破65萬元了。
雖然三重房價漲勢驚人，但根據新北官方統計，三重區交易案件在今年第一季仍位居全市之冠，且已連續六季奪冠，足見三重房市仍具有吸引力，不過住展雜誌企研室總監陳炳辰提醒，雖三重是新北市第一環，是最鄰近台北市的地帶，但要注意是否相較新北市他區價碼落差太大，因為畢竟已非台北市門牌，去掉了第一個優勢，還有不少這樣的地區比較多老宅，或地段規劃錯綜複雜，宜居性與發展性須仔細衡量。
