好房網News記者李彥穎／台北報導
面對全台逾516萬戶老屋與高齡化社會的雙重壓力，政府將住宅安全列為施政重點。內政部推出的「老宅延壽政策」，首度把補助範圍延伸到家戶內部。內政部政務次長董建宏表示，上述政策每戶最高可申請15至20萬元。董建宏指出，政策搭配50億元專款，首階段目標1萬戶，核心是透過公共空間與室內環境的整體改善，提升老舊住宅的居住安全與高齡友善性。
董建宏說明，近年極端氣候事件頻繁，老舊住宅首當其衝。去年格美颱風造成嘉南地區許多老屋受損。加上台灣早期興建的住宅多有地面高低差，且電氣管線已不符現代用電需求，容易漏水、發霉甚至引發火災。董建宏表示，在地震、颱風風險增加的趨勢下，如何讓長輩住得安全，已成為當務之急。
公共補助最高75％ 家戶最高補20萬
他表示，此次「老宅延壽政策」與過去地方政府推動的立面拉皮計畫最大不同，在於強調「內外兼修」。在公共領域部分，補助項目包括外牆整修、樓梯間改善及電梯增設等，最高可補助50％至75％。董建宏指出，電梯設置分為兩種模式。第一種為於戶外空間足夠處設置傳統電梯，已與衛福部協調，只要符合輪椅進出空間即可。第二種為在既有樓梯間內設置樓梯升降椅，以不影響逃生動線為原則，提供行動不便長輩垂直移動的解決方案。
在家戶內部補助部分，董建宏表示，這是中央首度將補助延伸至私人住宅，家戶內部最高補助15至20萬元，適用範圍包括地面高低差改善、浴室防滑設施、扶手增設、無障礙空間規劃，以及最關鍵的老舊電氣管線汰換與整理。董建宏強調，這筆補助對居住在老舊公寓的家庭而言，是實質改善生活安全的及時雨，第一階段先以1萬戶為目標。
針對執行方式，董建宏指出，後續將區分「公共需求」與「家戶需求」兩部分進行評估。家戶需求部分，將由內政部成立的中央與地方輔導團，協同建築師及室內裝修專業團體共同討論，針對不同住宅條件提出最合適的材質與工法建議。董建宏表示，政策原則為「最適合的才是最好的」，並非以價格作為唯一考量。
輔導團+明管工法上路 讓長輩在地安養
考量許多長輩難以承受大規模敲打工程，董建宏表示，未來老宅整修將以「明管」方式為主。此舉一方面可降低施工對居住者的影響，另一方面也便於日後維修。董建宏表示，政府也鼓勵透過室內設計的巧思，將外露管線融入整體空間美學。
董建宏以自身父親為例，說明「在地安養」的重要性。他表示，父親86歲，過去因居住透天厝無電梯，曾在爬水塔時受困受傷。後來搬至有電梯的公寓後，生活與健康狀況明顯改善。董建宏表示，在地安養的意義在於讓長輩能在熟悉社區中安全外出，而非被限制在家中。
董建宏強調，政府的政策已經準備好了，下個星期法案送進立法院之後，就會編列好相關的預算，並且與各地方政府、還有我們室裝公會等專業團體，共同建立最便利、最快速的申請與審查管道。希望用最少的行政程序，來達到最快的施工效率，讓民眾能夠早一日享受到更安全的居住環境。
