好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
隨著高齡化社會來臨，加上住宅屋齡普遍上升，民眾對居住安全與空間機能的需求逐步提升。透過「老宅延壽」政策，政府鼓勵針對住宅內外環境進行整體性改善，以提升居住品質與安全性。
內政部國土署指出，現行推動的「老宅延壽」政策，整合中央與地方資源，整體補助比例最高可達65％，民眾自付原則不超過35％。此外，針對65歲以上長者與弱勢族群，在室內安全改善項目上，最高還可再加碼30萬元補助，藉此減輕負擔並提升居住安全。
國土署進一步說明，該政策採跨部會合作機制，除中央補助外，亦整合經濟部、衛福部與地方政府資源，共同分擔經費，使整體補助規模得以提高；同時也針對弱勢及高齡族群提供額外支持，強化政策照顧面向。
在執行方式上，國土署表示，「老宅延壽」以資源整合為核心，鼓勵民眾一次性檢視住宅公共空間與室內環境，並透過單一窗口申請，達到內外同步改善的效果，讓修繕工程更有效率完成，全面提升居住品質。
針對高齡者與弱勢戶，政策亦進一步提高補助上限，室內安全改善項目最高可達每戶30萬元，期望透過補助機制降低修繕門檻，延長老屋使用年限，同時改善整體居住環境與安全性。
國土署強調，「老宅延壽」是介於都市更新與危老重建之外的另一種選擇。相較於現行都市更新整建維護補助約50％，本計畫補助比例提高至65％，已屬相對較高水準。不過，基於資源合理分配原則，仍保留部分費用由民眾自行負擔，並保留地方政府視財政狀況加碼的彈性，以擴大政策效益。
在時程規劃方面，國土署表示，老宅延壽計畫預計於5月底由各地方政府陸續開放申請，審查作業原則上於3個月內完成，並依案件優先順序核定補助資格。同時，也規劃分期撥款機制，以降低民眾前期需自行墊付修繕費用的壓力。
