好房網News記呂詠柔／綜合報導
受西南風與低壓帶影響，南台灣連日豪雨，多處傳出淹水災情。以高雄為例，連美術館一帶的房市熱區，逢大雨也難逃淹水命運。對此，房市名嘴Sway坦言，「地勢」往往是決定房子好壞的關鍵之一。
Sway於臉書粉專《Sway房市觀測站》發文指出，高雄不少地段早已不是第一次淹水，這些「逢雨必淹」的區域，除了地勢低窪，主因是大地被鋼筋混凝土鋪滿，導致雨水無法滲入土壤或及時由排水溝排出，堪稱「老天爺認證的淹水區」。
Sway也以台北內湖大湖公園周邊為例，平日風景優美，但只要豪雨降臨，就得火速裝上防水閘門，「一個個變成孤島」。雖然出入受阻，但至少能擋住積水灌入，這正是許多重劃區不可避免的缺點。
事實上，高雄並非每一區都淹。Sway指出，市中心很多早開發的區域，房子不高但因地勢略高，雨再大也能順利度過。且這些房子多半是老透天，雖然屋齡較高，卻具備冬暖夏涼、居住舒適等優點，加上沒有大樓的管理問題，鄰居也相處得宜。
Sway總結，這正是為何高雄許多「隱形富豪」至今仍偏好住在老區透天的原因。這類房子儘管從外觀看不出，但內裝金碧輝煌，配置充滿高級家具家電，整體不比重劃區的摩天大樓差。
Sway也指出，有些標榜「海景第一排」的房子，恐怕因長期受海風侵蝕，加速昂貴的家電損壞，或是下雨要擔心壁癌。最後他也提醒，地段的好壞，「會不會淹水，就知道」。
