好房網News記者賈蓉／整理報導
雙北市、桃園、台中建商退守防線，部分建案降價幅度達2成，指標案件「降價潮」全面啟動，不過高雄建商坦言，雖然目前交易冷到「住進枝仔冰城」，但並沒有跟進降價的意願，「賣慢一點沒關係」。
高雄建商表示蛋黃物件不會降價，「慢慢賣沒關係」。（好房網資料中心）
工商時報報導，高雄房市自2011年起，每年申報開工金額皆超過1千億元，即使今年房市表現欠佳，截至9月份也已突破1千億大關，推案量不減反增，讓高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺直言「高雄已經住進枝仔冰城」，若買氣無法增溫、建照時間不能延長，「恐怕真的會崩盤」。
不過爆量的推案並未鬆動建商心態，皇苑建設董事長郭敏能直言，雖然目前取得建照的餘屋共有1萬5千多戶，但實際新成屋約6,700戶，就算不好賣「賣慢一點也沒關係」，尤其地段佳的物件「不考慮降價」，雖然許多建商滿手建照，但還有大約3年的時間可以等待。
至於高雄蛋白區的物件就沒這款好運氣，郭敏能透露，過去楠梓區近高雄大學處，成交價大約落在每坪18～19萬元，但現在大概15萬就能買到了，「只有郊區才會降價」。
股感知識庫則指出，同屬蛋白區的鳳山、前鎮、小港區，也因投資客大量入場導致空屋率偏高，尤其小港區的人口北遷情況明顯，崩逃指數明顯偏高。
