好房網News記者鍾釗榛、楊欽亮／台北報導
位在敦化南路上的「Alexander's Steakhouse亞歷山大牛排館」於今(15)日正式開幕，這家由美國完整移植來台的頂級牛排館，請來美籍主廚以及來自各地的知名進口牛肉，單人消費價格在2800元至8800元，主打頂級奢華的正統美式炭烤牛排。除了為饕客帶來不同的享受外，更讓人注意到統領商圈競爭激烈的商業大戰。
看準統領商圈優勢與人潮群聚效應，米奇林一級餐廳也進駐搶攻頂級市場(好房News記者 陳韋帆/攝影)
統領商圈的店家多元且豐富，各類型店家分庭抗禮，以統領商業大樓為中心，有知名健身房以及百貨進駐，而敦化南路1段187巷為著名泡沫紅茶街，目標鎖定年輕的上半族與學生族群。而161巷及177巷有許多知名潮牌與流行服飾店家進駐，雖然有些店面不大，卻是頗具人氣的名店。
由於本區域的商業密集且有捷運板南線，交通便利成為另一大優勢。此外統領商圈的店面出租率高，人潮密集且消費能力強，店租單坪最高可達約3萬元，店面的成交單價也在280萬以上，即便如此依舊吸引眾多店家紛紛搶進，可見統領商圈的消費力相當驚人。
亞歷山大牛排館張總裁表示，會選擇在這裡開店，主要原因在於本區的消費力強，旁邊是敦南誠品，又有金融業進駐，此外整個商圈本身就能吸引人潮，就是看準區域的商業優勢決定來此設立第一家海外分店。
統領百貨董事長蘇建義表示，統領商圈以消費能力強的年輕客層為主，和信義商圈的全客層型態，或是「西門町的young」不一樣，想在商圈裡生存，業者必須抓得住這種客層的心，產品定位非常重要。 ZARA進駐統領百貨後，業績在其全球各分店中名列前茅，仰仗的就是準確的定位和統領商圈的爆發力。
