好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
10月商用不動產標售強強滾，今日開標台北車站前商圈、新光三越旁的亞洲廣場大樓2樓商場空間，標售底價約13.94億元，最後由壽險公司中國信託以15.67億元取得，換算年租金報酬率約3.67％，這是繼中國信託標下南港台肥地上權後，再次出手標售不動產，顯示壽險業豐沛游資仍迫切地在尋找投資標的。
亞洲廣場大樓2樓商場順利標脫。（戴德梁行提供）
戴德梁行接受國寶服務委託，標售台北市中正區忠孝西路一段50號2樓的亞洲廣場大樓，商場面積約783.67坪，標售底價每坪約178萬元，總底價13.94億元，目前亞洲廣場已經打造為五鐵秋葉原商場，地下樓層更聯通捷運台北車站，商圈人潮匯聚效應與日俱增，由底價換算年租金報酬率達4.129％。
今日開標結果，由中國信託以15.67億元，約每坪約200萬元，微高價差勝出順利標得，換算年投報率約3.67％。戴德梁行指出，此案為今年北市收益型不動產最高的投報率成交個案，更代表目前市場成交量雖萎縮，但優質標的仍獲青睞，該案的標脫更為房市注入一劑強心針。
戴德梁行顏炳立日前也提及，「成交量藏在價格裡」、「賣方願讓利，買方肯接手」，而壽險業游資仍充沛，但受限國內法令限制，只能轉向海外尋找標的，這是相當可惜的事情。
