記者陳宥臻／台北報導
戴德梁行總經理顏炳立昨日指出，信義區新光信義新天地A8標售等於是名模林志玲帶嫁妝出嫁，每年附有6.9億元租金，長達10年，如還賣不掉，形同指標豪宅「帝寶」乏人問津般，那商用不動產市況真的堪憂；至於房市在2016年會是「生死門」，房價修正只是時間的問題。
顏炳立形容，A8是林志玲帶嫁妝出嫁。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
戴德梁行昨舉行第3季商用不動產市場報告，顏炳立忍不住指出，「我們偉大的中華民國商用不動產交易量這麼低，簡直不成比例」，例如第3季商辦交易僅97.7億元，較去年同期大降75％；土地所有權交易金額僅95億元，為金融海嘯結束以來最低量。
顏炳立指出，2016年是房地產「生死門」，未來2～3年看不到房價反彈的力道，今年買氣急凍，到時便有很多業者會看到房地產的「黃河」，價格修正只是時間問題。像有一位投資客最近向他抱怨，手上有9戶，打算斷頭，一旦成真就馬上損失3000多萬元；一位在北市推20坪小宅建案的建商說已銷售3成，這已是他近來聽到最高的銷售率。
商用不動產第4季有三大指標案釋出標售，包括顏炳立稱為「小白」的中國信託總部、A8、以及曼哈頓大樓，總底價800億元以上。其中又A8最受矚目，每年租金收入約6.9億元，以底價回推租金收益率接近2.5％。
