記者李麗滿／台北報導
農林（2913）在台北車站前亞洲廣場地下一樓至三樓的租約至7月15日到期終止，農林原另尋新租戶，近來評估策略轉向由租轉賣，預計3個樓層出價不會少於當時購買價格51億元；農林表示，目前已有2～3組壽險集團洽談中。
農林上半年合併營收3.97億、淨利2.04億、EPS為0.27元，差於去年同期；農林站前亞洲廣場地下三個樓層的一年租金收益為3.58億元，自租約到期後即無租金收益挹注，也使得一年固定的租金收益打了一半折扣，估計下半年在租金收益短少下，恐怕衝擊到全年獲利，法人分析，一旦由租轉賣成功，預計可挹注大筆資產處分收益。
法人分析，稍早評估的租方至少有3組人馬，均看好地下一樓至三樓連通台北捷運站與北車等地利優勢，但在租金談判上一直沒有共識，農林傾向直接賣出去，以回歸目前全台展開的老茶廠轉型與新茶廠擴廠的本業製造與茶葉供應零售。
北車站前亞洲廣場全棟樓業主除了農林（B1～B3）外，還有龍巖（3～4樓）、國寶（5～8樓）與新壽（1樓）、中信壽（2樓）等，據稱目前農林洽談買方也包括壽險業者，農林在2011年以51.24億買下，在底價部分不會少於51億元，由於租金投報率均在3～4％，加上與捷運地下連通，目前有興趣者還包括對岸陸資等。
