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林口房市「唯一見紅」 專家5點示警

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好房網News記者賈蓉/整理報導
 
大台北地區房價跌多漲少,異軍突起的「林口」成為多項調查「保值抗跌」的代名詞,不過房市名嘴卻提出5點示警,要民眾仔細思考林口的各項優缺點,「那你買在林口做啥?」。
 
林口房市「唯一見紅」,卻被名嘴提出5點示警。(翻攝自Google Map)
林口房市「唯一見紅」,卻被名嘴提出5點示警。(翻攝自Google Map)
 
年均收入全新北最高、房價逆勢「唯一見紅」,新北市林口成為近來房市熱門題材,一份房產雜誌調查指出,在雙北市房價普遍下跌的市況下,林口竟出現微漲0.29%的市況,成為新一代「保值抗跌」的代名詞。
 
不過房市名嘴Sway卻在其臉書分析,「你買在林口做啥?」,認為林口至少有5項隱憂,「聰明的人都懂這道理」,提醒民眾別當投資客下車的踏腳石:
 
1.林口夏天涼爽,冬天...
 
2.林口Outlet好逛,但人氣早已衰減
 
3.機捷就算通車,可能也因為塞滿人「上不了車」
 
4.4千多戶合宜住宅,5年後就可自由買賣,提防低價賣壓
 
5.3千多戶世大運住宅,即將變成社會住宅,影響當地買賣、租賃市場
 
雖然名嘴對林口發展語多保留,但是當地房仲林口三井加盟店長葉欣琪接受聯合晚報採訪時表示,其實目前林口Outlet周圍中古屋已經站穩每坪35萬元大關,鄰近捷運站的預售屋平均也突破40萬元,圍繞在文化三路一段、忠孝路,以及文化二路一段的生活圈,房價最為堅挺。


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