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「以租代買」行不通? 網友:有錢才有安全感!

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好房網News記者翁聖惠/整理報導
 
近期房市爭議不斷,不少學者專家都指出「房市只會越來越慘」,財信傳媒董事長謝金河在其臉書透露「現在買房就像擁抱炸彈!」引起不少討論;也有網友提出自己五個觀點,認為在房價下跌的時刻「租房子絕對好過買房子,畢竟有錢才有安全感!」
 
有網友指出「以租代買」的五項好處。(好房網News記者張聖奕攝影)有網友指出「以租代買」的五項好處。(好房網News記者張聖奕攝影)
 
買房真的比租房好?網友ts1688持不同見解,認為「租房比有房時可以投資的資金更多了!」他表示,自己去年年初賣出一間位於北市郊區的小套房,過戶後馬上向新屋主簽了兩年的租約,除了可以省下找房搬家的麻煩外,屋主還可以一次收到2年份的租金,他也可以拿賣屋得來的錢拿去投資,資金也變多了。
 
ts1688提出五點「租房比買房還要好的原因」,他指出,雖然多數人認為「租房就是替房東繳房貸」,但現在房價正在緩跌中,租絕對好過直接擁有,現在買房只會讓資產不斷跌價,加上這輩子換房不會只有一次,不以投資角度看待房子未來的價值,以後的結果就是只能住在老宅中,想賣也賣不掉!
 
而不少人都認為「買房才有安全感」,ts1688則點出「有錢才有安全感!」他分析,一旦開始貸款買房,就不能沒工作、被資遣,也不能依照自己的人生規劃進度完成夢想;而現在面臨少子化問題,未來要是有人願意租房子,房東就該謝天謝地了!ts1688認為,只要房價還會跌,就不用急著買房,因為房價跌1成,人生就可以少奮鬥4年,並沒有不好。
 
房價下跌成趨勢,讓不少民眾擔心買到高點,採取觀望態度,認為「以租代買」才能等到最低價!不過也有專家認為,買房自住仍具有自住兼保值的空間,財經專家林奇芬曾在好房網上撰文指出要買房的三大關鍵,永慶房產集團業管部林泰隆協理也建議,有意購屋的民眾,要把握目前網路委售降價物件增加,積極進場多看、多比價,搶得購屋先機。
 


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