文／張欣民央行九月下旬第七度出手打炒房，總統國慶演說也下達軍令狀似的指出不惜「得罪特定團體」要打炒房，隨之市場上也罕見的出現一種聲音，指稱央行及總統有志一同是要「打破...
文／張欣民出乎市場意料之外的，央行祭出了第七波選擇性信用管制，媒體上、市場上的重點大多畫在第二戶房貸成數降低全國適用、是否傷及無辜等話題，但對於一個一再出現的「無寬限...
文／林左裕國民生計最基本的需求為消費，如食、衣、住、行、育、樂及醫療等項目，這些項目也是各國政府計算物價指數或通貨膨脹的基本要素，而通膨指數攸關民生壓力，因此在政治或...
文／賴淑惠新青安帶動房市熱潮，與一飛沖天的股市分進合擊，讓房價跟著狂漲，短短幾個月，市場上的成屋房價漲幅超過一成以上，甚至傳出帶動了三成以上的「非剛性」需求，儘管各界...
文／林左裕近兩、三年來我國股市扶搖直上，加上｢AI(人工智慧)教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回台對國內IC產業的加持下，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年...
文／林左裕美國的通貨膨脹率及貨幣政策對世界金融市場的影響動見觀瞻，自2022年起強勢升息期以抑制通膨後，在去(2023)年底時，通膨已自2022年的高點(8.5%)控制至4%以下，因此市場...
文／林左裕上個月全球金融市場最驚悚的新聞就是美國矽谷銀行(SiliconValleyBank,SVB)在3月10日倒閉，無獨有偶的，美國境內主要放款給虛擬貨幣產業的標誌銀行(SignatureBank)、及...
文／林左裕過年期間，有很多友人問筆者對今年房市的看法，適逢上個月立法院通過｢平均地權條例｣部分條文修正案，對不動產炒作將產生抑制效果；同時預期美國在今年仍將維持高利率...
文／林左裕本屆的諾貝爾經濟學獎在上個月出爐，得主為前聯準會(TheFederalReserveBoard)主席柏南克(Bernanke)、戴蒙(Diamond)及迪布維格(Dybvig)等三位美籍學者，他們得獎的研究...
文／胡偉良在很多國家，房地產稅一點都不溫和，像在美國一些州，不管房子多大、也不管你有幾套、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。美國的房產稅賦稅率由各州政府自己決定，...
文／林左裕近日全球最大的房市新聞就是中國政府雷厲風行地整頓其境內第二大的建商---恆大地產的債務，以及限制銀行對其資產繼續提供融資，使得負債超過八兆新台幣的恆大集團股價...
文／林左裕正當國內新冠肺炎疫情延燒方酣，國人每日持續關注確診數、死亡數及解除三級警戒日期與何時可接種疫苗等議題的同時，美國的通貨膨脹率(Inflation)卻在今年悄然地飆升，...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...
文／賴淑惠景氣不佳，世界各國的疫情狀況，又持續混沌未明，秋冬將至，台灣會不會有第二波疫情，連防疫指揮官陳時中都不敢掛保證，但，就在氣氛低迷的2020，房市消失已久的「九成...