剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房市冷，價格就會跌？恐怕沒那麼簡單
2026-03-19
新青安貸款上路整理報導／房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房市的資金動能不容小覷。
新青安改版 考慮三因素
2026-03-19
新青安貸款上路整理報導／新青安將在今年7月底到期，政府已展開研議。財政部次長阮清華18日表示，新版新青安內容「有點複雜」，會通盤考量房市、年輕人需求、補貼財源等三面向。
新青安改版傳定調 這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？
2026-03-19
新青安貸款上路整理報導／新青安將在今年7月底到期，傳出新青安2.0有四大調整方向，包括新版的利率水準至少會在2.3％以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。
砸60億當包租公！建商轉向商用不動產三大算盤
2026-03-18
新青安貸款上路整理報導／台灣營建業龍頭興富發近期市場動作頻頻，最受矚目的莫過於斥資逾 60 億元加碼商用不動產，興富發副總經理廖昭雄表示，每年租金收益率可望站上4％，也展現出從傳統「蓋房賣房」轉向「持有收租」的強烈意圖；加上華固建設在17日也出手，砸下30.60億元，於「正信義計畫區」獵地，專家認為興富發、華固此舉不僅是為了應對住宅市場受到《平均地權條例》修法及新青安政策波動的衝擊，也顯示出房地產市場的獲利核心正在位移。
新青安8月補貼恐縮水！千萬房貸每月多繳2637元…網戰翻：還是很低
2026-03-18
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款即將調整，一旦補貼縮減，千萬房貸每月多繳2637元，引發網友熱議。部分認為即便取消補貼，整體利率依然低，但也有對政策未來持懷疑態度。
新青安2.0四方向定調 利率水準至少2.3％以上
2026-03-18
新青安貸款上路整理報導／新青安即將在今年七月底落日，接下來將由新青安2.0版接力，目前已知，儘管行政院與財政部尚未正式拍板新青安2.0版的細部內容，但至少四方向已經定調，包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，但會另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。
新莊頭前優質靜巷宅「勝旺家」 雙捷運吸引首購客
2026-03-16
新青安貸款上路整理報導／新莊頭前重劃區交通建設逐漸到位，加上生活機能已成形，成為不少首購族與自住客關注的生活圈，尤其宏匯集團的「宏匯廣場二期」將進駐A3新莊北側知識產業園區，規劃大型轉運站、商場與辦公空間等複合功能，未來將串聯機場捷運A3站與環狀線新北產業園區站，帶動新莊北側商業發展，是目前頭前周邊最重要的利多，因而吸引不少鎖定「自住兼增值」的購屋客群目光。