剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安鬆綁 買房信心就回歸？永慶揭2026房市格局
2025-12-24
新青安貸款上路整理報導／根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50％下滑11個百分點至39％(圖一)，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20％增加至26％，而持平比例也有小幅上升，從上季的30％增加至本季的35％。
房貸數據變化大？專家：房市就算回溫「力道也不強」
2025-12-24
新青安貸款上路整理報導／中央銀行公布最新統計，五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）今（114）年11月份新承作房貸為588.07億元，月增36億多元，新增房貸中多數都為新青安貸款；另外，11月份國銀房貸餘額年增率4.81％、是近兩年半新低，土建築貸款餘額也顯示建商仍持保守態度。住展雜誌企研室總監陳炳辰說，今年「房市衰退年」已底定，最新的央行理監事會議結果也不見亮點，後續就算因政策鬆綁而有所回溫，力道應該也不會太強。
國泰金控調查：買房意願「連四升」 買方想買了、賣方該怎麼把握？專家提3大方向
2025-12-24
新青安貸款上路整理報導／國泰金控2025年12月的「國民經濟信心」調查顯示，景氣現況樂觀指數、展望樂觀指數皆走低，大額消費意願指數、耐久財消費意願指數也走弱，房市部分，賣房意願指數持續下滑，來到-34.0，反倒是買房意願「連四升」微揚至-41.6。
3大條件決定房市走向！專家教你這樣布局2026
2025-12-24
新青安貸款上路整理報導／今年房市買氣在信用管制、利率維持高檔與景氣不確定下持續轉弱，呈現價撐量縮的盤整格局，新的一年，房仲、市調單位、開發商與地方政府普遍認為，短期內市場難以回到過去水準，政策、貸款環境與交屋潮將影響決定。
「水龍頭開了」新青安撥貸額回升 明年7月底屆期是否續辦受矚目
2025-12-23
新青安貸款上路整理報導／財政部22日公布11月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計，其中撥貸戶數及金額皆較上個月增加，分別來到4,097戶及3...
新青安2.0發威 件數創5個月新高
2025-12-23
新青安貸款上路整理報導／今年9月起新青安優惠房貸不計入《銀行法》72之2限額後，銀行辦理情形繼續回春。財政部22日公布11月新青安辦理情形，受理件數為3947件，創5個月以來新高，月增率4.2％；受理金額回到300億元以上，為318.33億元，也創4個月以來新高，月增率6.3％。不過中研院調查，民眾預期房價漲幅將降溫。
台中青壯年購屋熱區出爐！北屯區貸款件數領先近一倍、奪冠
2025-12-22
新青安貸款上路整理報導／房價上漲，首購、小資族買房在預算考量下只能往蛋白區尋覓。永慶房產集團統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市2024年Q3~2025年Q2年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，「北屯區」以2,626件遙遙領先，緊鄰北屯的「太平區」以1,384件位居第二，而位居海線的「梧棲區」則以1,150件擠上第三名。