剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
貸款1千萬「只能買10坪」新案 台北人不愛新青安
2025-09-25
新青安貸款上路整理報導／9月初政院拍板新青安優惠房貸排除在不動產放款比率限制水位之外，但消息對預售市場卻如平行時空，買氣依舊死水一攤，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，這類方案必須是即刻與銀行往來的成屋或將交屋的新案，才有受惠空間，且新青安將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處。
新青安鬆綁房貸水龍頭9月開多大？行庫最新數據透露3訊息
2025-09-24
新青安貸款上路整理報導／金管會從9月1日起正式將新青安排除在銀行法第72條之2的計算範圍，房貸水龍頭在9月究竟開到多大？根據本報查訪八大行庫的新青安最新統計數據，透露出三個訊息，一來是新申貸案件，開始從台銀、土銀兩大行庫分流到其他銀行；二來是首購族民眾的購屋信心是否恢復仍有待觀察；三來是新青安雖已鬆綁，但前三大行庫的9月撥貸金額都有減少，則和「民俗月」效應有關。
房市不會更悲觀？ 專家：逐漸適應築底盤整
2025-09-23
新青安貸款上路整理報導／央行今（114）年第三季理監事會議未再推出新一波選擇性信用管制，但也沒有鬆綁，房貸仍緊縮之下，房市降溫明顯；近日央行公布今年8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為616.58億元，月減超過90億元，另外房貸利率2.303％與7月持平。房市專家表示，目前沒有進一步房市管制、無太大變動，也讓房市有「漸適應築底盤整」的狀態，後況有較穩定的可能性。
水龍頭打開前…8月新青安探低
2025-09-23
新青安貸款上路整理報導／新青安8月撥貸金額降至293.1億元、月減14.7％，不僅低於元月春節假期，亦為上路以來第三低，凸顯限貸問題嚴重，甚至兆...
新青安8月撥貸 跌破300億
2025-09-23
新青安貸款上路整理報導／公股銀行房貸水龍頭沒開，財政部22日公布8月新青安辦理情況，單月新青安撥貸金額跌破300億元至293.1億元，是近一年半最低水準，相較新青安高峰期的600億元已等於腰斬。財政部預期，隨《銀行法》鬆綁，之後情況應會逐漸改善。
多少人「假離婚辦新青安」？ 專家比對資料揭答案
2025-09-22
新青安貸款上路整理報導／自新青安開辦以來，民間流傳「假離婚辦新青安」的無敵大法。實際上，國人真會為了新青安而離婚嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌分...
太平區屋主讓利 CP值超優
2025-09-20
新青安貸款上路整理報導／太平新光重劃區緊鄰北屯子重劃區，受惠交通建設與生活機能逐步到位，兩區域均成為台中首購族關注的焦點，尤其是隨著中國醫藥大學附設醫院太原分院即將試營運，可望為區域房市再添利多！永慶不動產台中太平樂業加盟店協理朱良華表示，太平新光重劃區近年來房價高漲，惟自去年9月中受到限貸令影響後，房價漲勢不再，愈來愈多屋主願意讓利，此時正是進場購屋的好時機。