剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
青安利息補貼擬逐年退場 將新增年收入、房屋總價、申貸年齡設有上限
2026-06-01
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款將於7月31日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安2.0利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總價、申貸年齡都設有上限。
婚育家庭新青安額度加碼
2026-06-01
新青安貸款上路整理報導／政府啟動檢討新青安2.0方案，配合少子女化政策整體戰略，據了解，府院已指示研議針對婚育家庭給予新青安貸款額度加碼，育有未成年子女家庭，貸款最高額度可從1,000萬元提高至1,500萬元。
「四貸同堂」股房雙殺？學者：論述缺乏基礎 台灣根本沒有「次級」貸款
2026-05-29
新青安貸款上路整理報導／近期不少人在談股房雙殺金融危機論，或是「新青安」寬限期到期的拋售潮，可能會拖垮房市；甚至也有專家提醒「房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期」同步存在的「四貸同堂」風險。但學者直言，台灣幾乎沒有「次級」貸款這回事，相關雙貸、三貸情形要造成金融危機的系統性風險是很難的。
合庫房貸雪崩45%！ 法說揭開下半年房市量縮態勢
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／擁有近43萬股東的合庫金控，舉行2026年第一季線上法說會，由金控總經理蘇佐政主持，法說會數據顯示，合庫銀行2026年前四月累計新承做房貸金額年減達45%，全台第一季買賣移轉棟數亦衰退10%，金控首席經濟學家暨合庫投顧董事長徐千婷指出，雖有新青安貸款支撐近半數案量，但總體經濟受中東衝突、高通膨與高利率干擾，在政府調控政策與濃厚觀望氣氛下，房市下半年將呈「量縮價盤整」態勢。
新青安2.0預計6月底揭曉！專家曝未來3大走向、點破現行制度「最大矛盾」
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／新青安政策將於7月31日正式到期，後續「新青安2.0」走向備受關注。立法院近期針對新青安延續方案提出關切，並建議未來可針對育有子女、準備生育或有換屋需求的家庭，提供更具彈性的購屋貸款支持，包括降低房貸利率或搭配其他居住協助措施，以減輕多重家庭負擔。
新青安首波「只繳息」時代快結束了！國銀房貸逾放逼4年高峰
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／房貸壓力測試來了？金管會公布，4月底國銀房貸逾放餘額衝上88.72億元寫8個月新高，距離近四年高峰僅一步之遙。隨新青安首波三年寬限期將於7月底到期，市場開始關注，是否掀起新一波房貸壞帳壓力。
房貸利率衝上新高！先用「這數字」做壓力測試
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／買房恐怕會讓大家越來越焦慮了！根據台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大行庫，最新新承做放款資料顯示，2026年已經連續3個月都在2.3%以上，更是連續9個季度上升，以目前市場上常見的貸款、年期來試算，不僅一年下來8萬多元不見了 ，更恐怖的是，30年下來你總共要多繳給銀行近267萬元的利息，專家點出一個殘酷的現實，台灣正式告別了「超低利率買房時代」。