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新青安3.0恐再度助燃房市?財政部3因素研判可能性低

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經濟日報記者林勁傑/台北報導
 
新青安3.0於8月登場,外界質疑恐如2.0助燃房市,財政部政次阮清華表示,環境已不同,青安2.0啟動時房市在上升階段,現在房市量縮甚至有些地區回落;而主管機關內政部已做好充分準備防堵市場失序時將採適當措施;加上這次有年齡、所得及房價限制,最關鍵是央行信用管制無鬆綁,三因素相加要像2.0造成房市波動可能性較低。
 
阮清華說明新青安3.0政策時表示,青安2.0啟動時房市已經在上升階段,從南部一直燒上來,如某個建廠題材,導致新青安後來成為造成房市上漲替罪羔羊,其實是當時環境使然。但這次不一樣,房市量縮價穩甚至有些地區回落。
 
房市示意圖。記者游智文/攝影
專家認為房市雖冷清,核心需求與價格支撐仍未消失。房市示意圖。記者游智文/攝影
 
第二,房市主管機關是內政部,已做好充分準備,防杜市場失序時將採適當措施,會和地方政府嚴加查辦。第三,這次有年齡、年所得及房價限制,三因素相加,要像青安2.0造成房市波動可能性相對較低。更重要是央行信用管制未鬆綁,這是最關鍵一部分。他強調政策希望協助年輕人購置自住房,且房市維持穩定,讓年輕人用適當成本取得自有房子。

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經濟日報 記者林勁傑/台北即時報導

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