剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安首波「只繳息」時代快結束了！國銀房貸逾放逼4年高峰
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／房貸壓力測試來了？金管會公布，4月底國銀房貸逾放餘額衝上88.72億元寫8個月新高，距離近四年高峰僅一步之遙。隨新青安首波三年寬限期將於7月底到期，市場開始關注，是否掀起新一波房貸壞帳壓力。
房貸利率衝上新高！先用「這數字」做壓力測試
2026-05-27
新青安貸款上路整理報導／買房恐怕會讓大家越來越焦慮了！根據台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大行庫，最新新承做放款資料顯示，2026年已經連續3個月都在2.3%以上，更是連續9個季度上升，以目前市場上常見的貸款、年期來試算，不僅一年下來8萬多元不見了 ，更恐怖的是，30年下來你總共要多繳給銀行近267萬元的利息，專家點出一個殘酷的現實，台灣正式告別了「超低利率買房時代」。
買房同樣花千萬 有的僅13坪但這都多一倍
2026-05-26
新青安貸款上路整理報導／一千萬元是不少首購族踏入房市的關鍵預算門檻。究竟千萬元以內的預算，在七都能買到多大坪數的住宅？永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易數據，發現臺北市千萬元以下交易占比僅10.4%，平均坪數也僅13坪左右；反觀中南部各都，千萬元以下交易占比普遍超過五成，且平均可享有24坪以上的居住空間，落差相當懸殊。
財政部6月底推新青安2.0 育兒家庭貸款有望獲優惠利率
2026-05-26
新青安貸款上路整理報導／新青安政策將於7月31日到期，立委關切，後續2.0計畫能否納入，讓有育兒家庭貸款購屋，可獲得優惠利率。財政部長莊翠雲說明，新青安2.0預計於6月底推出，以利率或其他方式做寬緩，都是可以考慮的方向。人口對策，財政部會提出全面性戰略，包括未成年子女租稅、居住減壓。
央行：房市軟著陸基調不變
2026-05-26
新青安貸款上路整理報導／中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率並小幅回升至4.5％。但央行官員強調，主要是4月有一波交屋潮，加上去年4月川普推關稅政策，全球市場震盪，導致房市間接受衝擊，有低基期的效應，並非房市低迷出現扭轉，「整體軟著陸基調未變」。
高槓桿開始反轉！房貸「催收金額」創新高 專家點名2縣市壓力大
2026-05-22
新青安貸款上路整理報導／房市數據揭露市場真實狀況！根據內政部不動產資訊平台最新數據，2025年第二季全國住宅貸款催收金額為80.72億元，創下近四年新高。數據顯示，第三季有稍微降到67.76億元，但還是比2024年同期增加15.37億元，年增幅高達29.3％，可以解讀房市壓力正持續升溫。
新青安倒數計時... 4月辦理統計揭露了！專家：市場逐漸回歸「2格局」
2026-05-22
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款將在7月底屆期，大家都在熱議「新青安2.0」內容會如何挑整？日前財政部長莊翠雲指出，財政部版的新青安調整方案，6月底前一定拍板定案，政策貸款涉及房市供需、金融市場、民眾需求、新青安貸款成效、政府收支財源應用及公股資金成本等面向，因此數度邀內政部、金管會、央行跨部會討論。