剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
哪裡「小宅化」最嚴重？桃園這區今年一戶少20坪
2025-11-27
新青安貸款上路整理報導／近年房價快速上漲，民眾購屋越買越小。永慶房產集團盤點六都行政區近一年實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36...
房貸餘額年增 連13月下滑
2025-11-26
新青安貸款上路整理報導／政府打炒房措施持續發酵，國內房市觀望氣氛濃厚，中央銀行25日公布，象徵房市買氣的房貸餘額為11兆4,865億元，續創歷史新高，月增373億元，年增率僅5.1％，已連13月下滑，且為2023年8月以來、近兩年半新低。
央行理監事會議12月重點！不動產集中度有望鬆綁
2025-11-26
新青安貸款上路整理報導／距離12月18日中央銀行理監事會不到一個月，去年8月，央行請銀行自主管理去年第四季至今年第四季不動產貸款總量，並由銀行自訂控管目標，公股銀行觀察，12月理監事會最關鍵是央行不動產集中度的政策動向，央行去年起藉由不動產集中度「決定房貸開關鬆緊度」，預計不動產集中度相關檢視政策，最快可望在12月稍微鬆綁。
新增房貸利率2.313％創17年新高 企業周轉金利率同步走揚
2025-11-22
新青安貸款上路整理報導／中央銀行昨（21）日公布本國五大銀行10月最新承作放款利率。其中，市場高度關注的房貸利率來到2.313％，較9月增加0.019個百分點，不僅連續走升，更創下自2009年1月以來、近17年的單月新高。
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
2025-11-22
新青安貸款上路整理報導／高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交...
不愛3房了？小宅浪潮燒進中南部 「4房買氣全下滑」僅2縣市超過3成
2025-11-21
新青安貸款上路整理報導／隨著高房價、生活型態改變，民眾近年來購屋呈現「小宅化」的趨勢，雖然市場上仍以3房為主力，不過1、2房產品交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房以上產品更是全面縮減，尤以中南部更為明顯。
新青安10月受理戶數月增468戶 撥貸271億元仍續寫史上次低
2025-11-21
新青安貸款上路整理報導／財政部20日公布新青安10月統計數字，單月撥貸金額續降至271.7億元、月減2.4%，續寫2023年8月開辦以來次低；不...