剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
賴總統：新青安釋放1300億資金 助首購與換屋族、杜絕投機炒房
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／行政院日前拍板，將「青年安心成家貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率上限之外，等於鬆開資金...
信新青安卻套高檔 營造老董：房市下行助長觀望
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／政府雖拍板新青安房貸鬆綁，將其排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外。營造公司負責人張啟章說，新青安開辦後，購買的...
新青安鬆綁！法人：1,250萬元下房屋受惠大 南部營建業受惠大於北部
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／政府日前宣布將八大公股行庫承辦的新版青年安心成家房貸（新青安），排除在有不動產房貸天條之稱的銀行法72-2條適用之外，為...
年輕人真的比較愛買房？上半年40歲以下房貸族、創10年同期新高
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為38,791件，占全台申貸總件數75,39...
政策從買得起退到租得起 難解居住困境
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／過去一年，行政院、中央銀行、金管會、內政部輪番出招，目標都是「抑制房價上漲、讓年輕人買得起房」。然而從數據來看，房價指數...
新青安注活水 中部營建股吃香
2025-09-08
新青安貸款上路整理報導／隨著新青安貸款自9月1日起排除《銀行法》第72-2不動產放款比率限制，市場估算將釋出約1,300億元資金活水，激勵中部營建股回溫、股價齊揚。法人指出，目標客群鎖定首購宅，且積極由台中跨區至彰化推案的櫻花建（2539）、坤悅（5206）、富旺（6219）等個股，將是此波政策利多的優先受惠者，已進場的新案有望加速去化。
「投資客找人頭」亂象已遏止！專家：政策誤傷更多自住剛需民眾
2025-09-07
新青安貸款上路整理報導／去年第四季央行祭出第七波選擇性信用管制打炒房，也要求各銀行謹慎管理不動產貸款集中度、注意授信風險，以維持金融穩定，也讓多個月以來的房市降溫，房貸成數大減、貸款排撥期也拉長；對此，房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智表示，當初央行推第七波信用管制，除了管控房貸水位，主要也是要掃除投機客，如今投機客都已消失，且「投資客找人頭交屋」的亂象也不見了，但央行政策與金融緊縮持續，只會誤傷更多剛需自住需求民眾。