剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
近一年房市「關鍵買方」是他們 這縣市占四成
2025-11-08
新青安貸款上路整理報導／永慶房屋集團根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數...
在台灣「一定要買房」？專家：「低稅制」才是房市最大問題
2025-11-08
新青安貸款上路整理報導／台灣房屋稅與地價稅長期偏低，導致「囤房」現象，財政部資料顯示，全台擁有四戶以上房屋者逾50萬人，但其持有稅負遠低於國際標準；反觀交易稅卻頗高，使市場流通性降低，中古屋釋出意願減少。房市專家、品嘉建設董事長胡偉良說，這種「低持有、高交易」的稅制設計，反而讓市場僵化、房價仍漲，要改善，應朝向持有課稅、交易減稅的方向調整，讓資金回歸流動，並鼓勵釋出閒置資產。另外，他也認為，年輕世代難買房，造成社會對立。
嘉義房市 進盤整期 嘉義市剛需仍在
2025-11-08
新青安貸款上路整理報導／2025年嘉義市房市在歷經政府信用管制、貸款成數下調與高房價等多重壓力下，市場買氣明顯降溫，整體成交量較去年同期下滑約6成。不過，在生活機能成熟區與總價門檻相對親民的支撐下，中古大樓仍是市場主力產品，價格回落至2023年水準，顯示房市雖然進入盤整期，但整體結構仍具韌性。
政府支持首購！「關鍵買方」趁房價盤整空檔進場 「這縣市」35歲以下青年有殼族最多
2025-11-07
新青安貸款上路整理報導／哪個縣市35歲以下青年買方最多？永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。可見台灣房價對於許多青年族群雖然負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。
新青安追回違規戶逾1億元 財政部擬排除年收入300萬元以上高所得族群
2025-11-06
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款專案將於明年7月31日到期，立法院財委會5日審查使用牌照稅法修正草案，會中詢答有多位立委關切新青安貸款執行情形...
新青安政策明年可能調整？ 財政部次長：視房市情況通盤考量
2025-11-05
新青安貸款上路整理報導／新青安政策將於明年7月到期，行政院長卓榮泰4日表示，會檢討現行方式，不會以相同的方式延長。對此，財政部次長阮清華4日出席...
卓揆：新青安不會原案延長 將設定更周延條件與監管方式
2025-11-05
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款專案將於明年7月31日到期，行政院長卓榮泰4日回應立委質詢時表示，現行方式應檢討，不會以相同方式延長，將設定更周延條件與監管方式，不讓民眾誤用政策美意。