剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安人頭戶末日？AI 如何揪出假自住與違規轉租
2026-02-19
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款政策立意良善，旨在協助青年安居，然而政策實施後卻引發了部分投機亂象，包括人頭戶申貸與貸後轉租等違規行為，嚴重影響了政策的公平性。面對數以萬計的申貸戶，傳統的人工與事後勾稽方式已難以即時遏止。為此，人工智慧（AI）將被積極導入查核工作，使其成為揪出違規者的「智慧哨兵」，大幅壓縮投機客的僥倖空間。
首購族有資格也難貸？ 新青安貸款「新」「舊」大不同
2026-02-18
新青安貸款上路整理報導／儘管行政院已明確宣布，新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2所規定的限額，但廣大的首購族仍普遍面臨「撥款排隊」甚至「核貸困難」的窘境，要如何面對申請新青安時的隱形門檻，不妨從一開始就決定好方向，是要買「預售屋」還是「中古屋」，因為方向選擇不同，要想確保貸款順利撥付，就連銀行的潛規則也截然不同。
首購族核貸成功率低落？專家傳授『六字箴言』突圍限貸令
2026-02-18
新青安貸款上路整理報導／回顧2025新青安市場的真實寫照，首購族可以說是焦慮與無助，面對2026年全球經濟不確定性增加的背景，以及財政部政策遭濫用啟動的清查行動，如何讓自己這場限貸令下的突圍戰，從眾多申貸者中脫穎而出，成為銀行眼中的「高貢獻度」優質客戶？專家為 2026 年首購族量身打造一套實戰提升核貸成功率的「六字箴言」。
新青安首購族密技 避開銀行鑑價的「高」「係數」
2026-02-17
新青安貸款上路整理報導／別以為擁有了新青安首購的條件，找到心儀物件並談妥成交價，就可以在2026年成為有屋一族，往往在銀行端的「保守鑑價」下，導致購屋計畫可能被迫中斷，銀行鑑價不僅有潛規則要破解，還有兩大風險考量「高」與「係數」，更是首購族購屋路上的「隱形地雷」。
新年看房市／台北雙星定錨與都更巨浪 大同區重返榮耀
2026-02-15
新青安貸款上路整理報導／馬年賀歲，財聚西區！本篇帶您深入了解台北市大同區，解析在「西區門戶計畫」與「台北雙星」正式落成倒數階段，這座舊城如何翻轉為國際門面，讓您在春節闔家團圓之際，能掌握第一手房產增值脈動。
新青安首購族 2026農曆後選房四大策略
2026-02-14
新青安貸款上路整理報導／「買方市場」與「銀行主導」讓許多滿懷期待的新青安首購族，面臨巨大挑戰，尤其面對銀行鑑價保守的趨勢，有幾個審慎與策略性的方法，在這波市場調整中，避免陷入財務困境，在農曆年後順利取得貸款，找到真正適合自己的「好房」。
長期政策干預、信用緊縮！房仲大老示警：5顆未爆彈倒計時
2026-02-03
新青安貸款上路整理報導／台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續...